大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖纠纷中介责任划分的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产买卖纠纷中介责任划分的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介找的房子质量很差要负责吗？
2. 租房合同签订后，中介还负有责任吗？
3. 房产中介公司是由哪个部门管理的？他们不按照规章办事怎么办？
4. 中介收了中介费对买卖双方应尽哪些责任和义务？

中介找的房子质量很差要负责吗？

作为中介找房子，如果质量很差的情况下，你再找这个中介负责，实际上这种东西是不现实的，因为作为中介找到的房子你肯定要亲自去验收，如果你认为他找的房子质量不合格的情况下，你就当时就可以拒绝验收，如果你验收以后再出现问题，那么这就是你自己的问题而不是中介的问题。

租房合同签订后，中介还负有责任吗？

有,

通过中介租房产生纠纷,如果该纠纷是中介造成的,那么中介有责任。

房屋出租中介有以下这些责任:

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

三、未完成全部委托事项时的责任。

房产中介公司是由哪个部门管理的？他们不按照规章办事怎么办？

房屋中介机构需取得营业执照方可营业，这是市场经济下产生的，监管部门是住建部门。

1、住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。

2、在规范房地产经纪行为方面，《办法》对房地产经纪合同的形式和基本内容提出了具体要求，并实行交易资金监管制度（此方法暂为实行办法，并未要求强制执行）。《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。

3、《办法》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。

中介收了中介费对买卖双方应尽哪些责任和义务？

感谢邀请，我来回答

1对于购房者，中介机构应该提供能够满足上市交易条件，产权清晰的房源，房源价位做到透明化，计算购房者购房的成本，其中包含税、费、佣金等真实的数额。服务主要有匹配房源，带看房源，和业主议价并签订买卖双方合同，帮助评估贷款，办理交税过户，物业交接完毕。

2对于出售方，中介机构应该在取得出售方同意后挂牌销售，挂牌销售期间不能随意更改挂牌价位，带看做到精准的客户匹配，避免太多看房引起的打扰，后期如有意购买者，必须向业主交代购房人是否具备购房资格（对于限购区域），和征信报告等，以免盲目签单后，由于购房人征信问题导致业主迟迟拿不到款项。

个人建议：在中介机构办手续期间，购房者、出售方应该多理解多配合，要不手续迟迟不能办理完毕

　　通过了解知道：中介方中原地产是代表卖房方收的定金，中原地产代业主收取，等同业主收取，具有同等法律效力，卖房方至今未办理房屋产权证 ，中原地产审查卖方合法产权方面工作有失误。 　　同时合同有约定：卖方不能按合同约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用。 　　这种情况下，卖方不但有责任，中原地产也因过错要承担相应的责任，具体情况可以就近咨询律师。

到此，以上就是小编对于房产买卖纠纷中介责任划分的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖纠纷中介责任划分的4点解答对大家有用。