合飞律师

一、租房签了合同没交押金有效吗合法吗 租房签了合同没交押金，合同一般是有效的、合法的。 通常，房屋租赁合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致合同即成立。只要合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等条件，合同就是合法有效的。 押金并...

一、租房转租出去房东不退押金怎么办 当租房转租出去房东不退押金，可按以下方式处理： 第一，查看租赁合同。确认合同中对于转租的具体约定，若合同明确禁止转租，房东可能依据合同不退押金，这种情况下租客违约在先，需与房东协商，看能否部分退回押金。若合同允许转租或未作相关禁止规定，房东不退押金则缺乏合同依...

一、五一工厂出租屋合法吗 五一工厂出租屋是否合法，需从多方面判断。 首先，看产权状况。若工厂对该出租屋拥有合法产权或有合法的转租权，是合法出租的基础。若产权存在争议或工厂无权出租，那么出租行为就不合法。 其次，房屋需符合安全标准。出租屋应满足建筑安全、消防安全等要求。比如要有符合规定的消防设施...

一、房东不让租房怎么解决 房东不让租房，可能存在多种情形，需根据具体情况采取不同解决方式。 若房东无故单方面毁约不让租，租客有权要求房东承担违约责任。可先尝试与房东协商，要求其继续履行合同，按约提供租赁房屋。若协商不成，租客可依据中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁，要求房东赔偿...

一、出租房合同未到期收回怎么赔偿 出租房合同未到期，房东收回房屋属于违约行为，赔偿方式需根据具体情况确定： 若合同中有约定违约赔偿条款，应按照合同约定执行。比如合同约定房东提前收回房屋需支付租客相当于几个月租金的违约金，那么房东就需按此金额赔偿。 若合同未约定违约赔偿条款，租客可以要求房东赔偿...

一、租房住一晚上可以反悔吗 租房住一晚后能否反悔，需视具体情况而定。 若已签订，合同具有法律效力，双方应依约履行。若仅住一晚就反悔，可能构成违约。违约方需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东损失等。若合同明确约定提前解约的条件和违约责任，租客需按此执行。 若未签订书面合同，仅达成口...

一、租房家具损坏是否全额赔偿 租房家具损坏是否全额赔偿需依据具体情况判断。 若因租客故意或重大过失导致家具损坏，租客通常需全额赔偿。比如租客在屋内进行剧烈活动，故意踢踹家具造成严重损坏，这种情况下租客应承担全额赔偿责任，需按家具的实际价值或修复费用进行赔偿。 若家具损坏是正常使用损耗所致，租客...

一、廉租房有土地使用证吗 廉租房一般是有土地使用证的。廉租房的土地通常是通过划拨等方式取得。 土地使用证是对土地享有合法权益的重要凭证。廉租房建设所占用土地在办理相关手续后会取得相应的土地使用证，以明确土地的权属及用途等情况。这有助于保障廉租房建设及后续使用的合法性和稳定性。 在实际操作中，政...

一、租房合同不付押金合规吗 租房合同不付押金是否合规，需视具体情况判断。 从法律层面看，押金并非租房合同的必备条款。根据相关法律规定，合同遵循意思自治原则，若出租方与承租方在平等、自愿基础上协商一致，达成不支付押金的约定，该租房合同合法有效，不付押金自然合规。这种情况下，双方的权利义务以合同约定...

一、和朋友一起合租他突然不租了怎么办 如果和朋友一起合租，他突然不租了，你可以采取以下措施。首先，与他进行坦诚的沟通，了解他突然不租的原因，看是否可以协商解决，比如共同寻找新的合租人等。其次，查看合租协议，如果协议中有关于提前解约的规定，按照规定来处理相关事宜，如是否需要承担违约责任等。若协议未明...