一、租房签了合同没交押金有效吗合法吗

租房签了合同没交押金，合同一般是有效的、合法的。

通常，房屋租赁合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致合同即成立。只要合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等条件，合同就是合法有效的。

押金并非生效的必备要件。押金的作用主要是保障房东的权益，如防止租客损坏房屋设施、拖欠租金等。没交押金不影响合同其他条款的效力，双方仍需按照合同约定履行各自义务，租客应依约使用房屋并按时支付租金，房东应提供符合合同要求的房屋。

不过，如果合同中明确约定以交付押金为合同生效条件，那么在未交押金的情况下，合同尚未生效。此时若一方希望合同生效，需按约定交付押金。

二、房租合同没有付款生效吗

房租合同是否生效不以付款为条件。一般而言，合同自双方当事人签字、盖章或按指印时成立生效，除非合同中明确约定以付款作为生效要件。

若合同未约定付款为生效条件，即使承租人未付款，合同依然有效。双方需按合同约定履行各自义务，出租人有义务交付符合约定的房屋，承租人有义务在规定时间支付租金。若承租人不付款，属于违约行为，出租人可追究其违约责任，如要求支付租金、赔偿损失等。

若合同约定以付款为生效条件，在承租人付款前，合同未生效。不过，若一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同同样生效。例如，出租人已交付房屋供承租人使用，承租人也实际入住，即便未付款，合同也可能被认定生效。

总之，房租合同是否生效要依据合同具体约定和实际履行情况判断。

三、租了房子签了合同不想租了押金不退吗怎么办

若租了房子签合同后不想租，房东不退押金，可按以下方式处理：

**查看合同约定**：仔细研究租赁合同，确认其中关于提前退租和押金退还的条款。若合同明确规定提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，房东拒绝退还押金通常是合法的。

**与房东协商**：尝试与房东沟通，说明提前退租的原因，争取房东理解，协商部分退还押金。若能证明提前退租未给房东造成实际损失，或愿意承担一定违约金，房东可能会退还部分或全部押金。

**寻求第三方调解**：若协商无果，可请求居委会、街道处或房地产中介协会等第三方机构介入调解。这些机构能从中斡旋，促使双方达成解决方案。

**法律途径**：若上述方法均无法解决，且押金数额较大，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，向人民提起诉讼，要求房东退还押金。

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