一、租房签了合同没交钱算生效吗

租房签了合同没交钱一般算生效。

根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非当事人另有约定生效条件。在情形中，通常双方签订书面合同，合同条款协商一致且不存在违反强制性规定、违背公序良俗等无效情形，合同就成立并生效。没交钱并不影响合同的生效。

未交钱只是涉及承租人是否履行合同义务的问题。若合同生效后，承租人未按约定支付租金，构成违约，出租人有权依据合同约定要求承租人承担违约责任，如支付违约金、继续履行支付租金义务等；若经催告后承租人合理期限内仍不支付，出租人还可。

所以，判断合同是否生效主要看是否满足法律规定的生效要件，而非是否交钱。

二、签了没到期不退钱咋办

签了租房合同没到东不退钱，可通过以下途径解决：

1.**查看合同约定**：仔细查看租房合同条款，确认是否有关于提前退租及租金退还的相关规定。若合同明确约定提前退租不退还租金，且该约定不违反法律强制性规定，可能需按合同执行。但如果约定不合理，如显失公平，可主张该条款无效。

2.**与房东协商**：主动与房东沟通，说明提前退租的原因，争取房东理解，协商部分退还租金或押金。若因不可抗力或意外事件导致无法继续租赁，可提供相关证明，增加协商成功的可能性。

3.**寻求第三方调解**：若协商不成，可请求居委会、派出所或房地产中介等第三方介入调解。第三方的斡旋可能使双方达成一致。

4.**提起诉讼**：若上述方法都无法解决，可收集相关证据，如租房合同、付款凭证、沟通记录等，向提起诉讼，要求房东退还相应租金和押金。

在处理此类问题时，应保持冷静，通过合法途径维护自身权益。

三、签了租房合同对方不履行怎么办

签了租房合同对方不履行，可按以下方式处理：

首先，查看合同条款。明确合同中关于违约责任的约定，如违约金的数额或计算方式等，以便后续维权有依据。

其次，沟通协商。尝试与对方友好沟通，了解对方不履行合同的原因，要求对方按照合同约定履行义务。协商过程中可留存聊天记录、通话录音等，以备不时之需。

若协商无果，可采取以下措施：

一是发送书面通知。以书面形式正式告知对方违约事实，要求其在一定期限内履行合同义务，并明确告知若不履行将采取进一步法律措施。

二是提起诉讼。若对方仍拒不履行，可向法院提起诉讼。向法院提供合同、沟通记录等证据，要求对方继续履行合同，承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。

在整个过程中，注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。若涉及法律问题较为复杂，可咨询专业律师获取更具体的法律建议。

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