一、租房签了合同没到期,押金能不能退

租房签合同未到期，押金能否退还需依据具体情形判断。

若明确约定，在租赁期未满时租客提前退租，房东有权扣除押金，且该约定不违反强制性规定，那么通常押金难以退还。因为合同是双方真实意思表示，对双方均有法律约束力。

然而，若存在以下情况，押金可能退还：一是房东同意租客提前退租并明确表示退还押金，此为双方协商一致变更合同内容，房东应依约退还。二是因房东违约行为导致租客提前退租，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权并要求房东退还押金及可能的赔偿损失。三是合同虽约定租赁期未满不退押金，但该条款属于格式条款且不合理加重租客责任，根据相关法律规定，此条款可能无效，租客也可主张退还押金。总之，需综合合同约定、双方履行情况及法律规定判定押金是否退还。

二、给非员工租房子违法吗怎么处理

给非员工租房子本身通常并不违法。但存在多种具体情况需区分：

首先，若出于正常社交、帮助等目的，以个人名义为非员工租房子，不涉及任何违法违规行为，无需特别处理。

其次，若企业为非员工租房子，可能涉及不同情形。如果企业以合理的商业目的，例如为合作方人员、临时技术支持人员等提供住宿便利，且符合企业正常经营管理流程和财务规定，也是合法的。

然而，若企业通过给非员工租房子进行利益输送、逃避税收等违法活动，则属于违法行为。税务部门可能会对其进行调查，根据情节轻重要求补缴税款、缴纳滞纳金甚至罚款；涉及商业贿赂等行为的，相关人员可能面临刑事处罚。

若是个人利用给非员工租房子从事违法犯罪活动，如将房屋作为犯罪窝点等，会触犯，公安机关会依法侦查，追究犯罪人的刑事责任。总之，关键在于行为背后的目的和是否符合法律规定。

三、租房违约金究竟是多少怎么算

租房违约金的数额及计算方式，需依据具体情况判定。

若租赁合同中有明确约定违约金数额或计算方法，依约执行。比如合同约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么一旦违约，就按此标准支付。

若合同未作约定，通常按照违约行为造成的实际损失来确定违约金数额。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如因租客提前退租，房东重新招租期间房屋闲置的租金损失；可得利益损失例如房东因租客违约无法按时将给更高租金的新租客所丧失的预期收益。

在司法实践中，若约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求或机构予以适当减少或增加。一般来说，违约金以不超过实际损失的30%为宜，具体数额由法院或仲裁机构根据案件具体情况综合判定。

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