合飞律师

一、跟别人合租不想住了能要回钱吗 能否要回与他人合租不想住后的钱，需视具体情况而定。若租赁合同中有明确约定，在未到期提前退租的情况下可扣除一定费用后退还剩余租金等款项，此时需按照合同约定来处理。若合同未作此类约定，一般来说，租客提前退租给房东造成了一定损失，如重新寻找租客的时间成本、可能的空置期损...

一、租房过程中电路损坏谁负责 租房过程中电路损坏的责任认定，需依据具体情形判断： 其一，若因承租人使用不当，如违规超负荷用电、私自改装电路等导致电路损坏，那么承租人应承担维修责任，负责恢复电路原状或承担相应维修费用。这是基于承租人对租赁物负有合理使用与妥善保管的义务。 其二，若是租赁房屋本身电...

一、租房合同签了不想租了怎么办 签订租房合同后不想租了，需按以下情况处理： 首先，查看合同条款。若合同中有关于提前解约的明确约定，比如约定了租客提前退租的条件、需承担的违约责任等，应按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需支付一定月数的租金作为违约金，就应当依约支付。 其次，若合同未作相关约定...

一、出租房屋内的电器坏了由谁来承担维修费用 出租房屋内电器维修费用的承担，需依据具体情况判断： 第一，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明由承租人承担电器维修费用，那么在电器损坏时，承租人就应当负责维修并承担相应费用；若约定由出租人承担，则由出租人履行维修义务并支付费用。 第二，若租赁合...

一、租房电器坏了谁承担 租房电器损坏的责任承担需依据具体情况判定： 其一，若电器损坏是因自然损耗导致，且在正常使用范围内，若无特别约定，一般由房东承担维修或更换责任。因为房东作为房屋及附属物品的所有者，有义务确保出租房屋及其附属设施处于正常使用状态。 其二，若电器损坏是租客使用不当造成，比如超...

一、房东违反租房合同怎么赔偿 房东违反租房合同的赔偿方式，需根据具体违约情形和合同约定确定。 若合同明确约定了违约金数额或计算方式，依约执行。比如约定房东提前解约需支付月租金两倍的违约金，就按此标准赔偿租客。 若没有约定违约金，租客可要求房东赔偿因违约造成的实际损失。例如，房东提前收回房屋，导...

一、骗租房合同可以报警吗有用吗 骗租房合同可以报警，且通常是有用的。 若存在以欺骗手段获取租房合同的情况，可能涉嫌诈骗犯罪。诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果骗租行为涉及金额达到当地规定的，公安机关会依法立案侦查，通过侦查手段收集证据，追捕，...

一、租房子被中介骗了怎么办签了一年合同被房主赶走 租房子被中介欺骗且签一年合同后被房主赶走，可采取以下措施： 第一，收集证据。保留与中介沟通的聊天记录、通话录音，尤其是涉及中介承诺、虚假信息的内容；保存、支付租金及押金的凭证等相关书面材料，这些证据对后续维权至关重要。 第二，与中介协商。尝试与...

一、经租房拆了怎么赔偿的 经租房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋价值赔偿：根据经租房的实际面积、结构、地理位置等因素，通过专业评估机构确定其市场价值，并给予相应的赔偿。2. 搬迁费和临时安置费：用于搬迁经租房及安置租户在搬迁过程中的临时居住费用，具体标准根据当地规定和实际情况确定。3....

一、租房子签了合同不想租了怎么办还没入住怎么办 租房子签合同后未入住却不想租了，需依具体情况处理。 若合同中有关于提前解约的明确条款，比如约定租客可在特定条件下提前，且承担一定违约责任（如支付一定比例违约金），那么按合同约定操作即可。 若合同没有此类条款，租客擅自不租构成违约。租客应主动与房东...