合飞律师

一、租房合同没有备案怎么解决 租房合同未备案的情况，可通过以下方式解决。首先，可与出租方协商，要求其配合前往相关部门办理备案手续，明确双方的权利义务，避免后续可能出现的纠纷。若出租方拒绝配合，可依据租房合同中的约定，查看是否有关于备案的违约责任条款，若有，可要求出租方承担违约责任，以促使其履行备案...

一、租房合同没有本人名字可以办居住证吗 一般情况下，租房合同没有本人名字是不可以办理居住证的。居住证的办理通常要求提供有效的租房合同等相关证明材料，以证明居住的合法性和稳定性。租房合同作为证明租赁关系的重要依据，其主体应该是本人或经本人授权的代理人。如果租房合同上没有本人名字，可能无法满足的条件，...

一、签了租房合同未入住可以反悔吗怎么办 签了租房合同未入住能否反悔，需分情况看待。 若合同中明确约定了一方反悔需承担的违约责任，且不存在法定解除合同的事由，一般不能随意反悔。因为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。此时若反悔，构成违约，需按照合同约定向对方支...

一、租房合同没有房东信息怎么办 如果租房合同没有房东信息，这可能会给租赁双方带来一些潜在风险和不便。首先，在法律上，合同的主体应当明确，没有房东信息可能导致合同的有效性受到质疑。其次，一旦出现租赁纠纷，如租金支付、房屋维修等问题，租客将难以确定向谁主张权利，也难以有效维护自身合法权益。 解决办法...

一、租房没有合同合法吗 租房没有签订书面合同，在一定情况下是合法的，但也存在风险。 从法律规定来看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果租赁期限在六个月以下，没有签订书面合同是合法有效的，双方的口头约定同样受法律保护；而...

一、租房房子没住可以退押金吗 一般情况下，若租房合同中未明确约定未居住期间押金不予退还等相关条款，租客因自身原因未入住房屋，是可以要求退还押金的。但需注意以下几点： 1.应提前通知房东，告知其未入住的原因及时间等情况，保留好通知的相关证据，如短信、邮件等，以证明自己履行了告知义务。 2.需确保...

一、租房中房东要卖房怎么办 在租房期间房东要卖房，承租人的权益受法律保护。 首先，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，原对新的房屋买受人依然具有法律效力。也就是说，新的房主需继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满，承租人无需因房东卖房而提前搬离。 其次，房东在卖房时，承租人享有同等...

一、租房合同到期需要收回合同吗 租房合同到期后是否需要收回合同，通常应根据双方的约定来确定。如果在合同中明确规定后需收回，那么房东应及时收回合同，以妥善保管相关文件。若合同未作此约定，一般情况下，房东也可以选择收回合同，避免后续可能出现的纠纷，比如租客继续使用房屋却不续签合同等情况。同时，若房东决...

一、租房合同没有续签还有法律保护吗 租房合同未续签但仍有法律保护。如果双方在原租房合同期满后继续履行租赁关系，视为以原合同的条款继续维持租赁关系，只是该租赁关系变为不定期租赁。 在不定期租赁中，双方均可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。同时，租客仍需按照原合同约定的租金等条款履行支付租金等义...

一、出租房屋电器坏了谁负责 出租房屋电器损坏的责任归属，需依据具体情况判定： 其一，若有明确约定，依约定执行。比如合同写明租赁期间电器维修保养责任归租客，那么电器损坏通常由租客负责维修或承担维修费用；若约定房东承担，房东则应履行责任。 其二，没有合同约定时，看电器损坏原因。因租客使用不当，如超...