一、租房中房东要卖房怎么办

在租房期间房东要卖房，承租人的权益受法律保护。

首先，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，原对新的房屋买受人依然具有法律效力。也就是说，新的房主需继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满，承租人无需因房东卖房而提前搬离。

其次，房东在卖房时，承租人享有同等条件下的优先购买权。房东有义务提前合理通知承租人房屋出售事宜，若房东未履行此通知义务，而将房屋卖给他人，承租人有权主张房东的卖房行为侵害其优先购买权，并可通过法律途径维护自身权益。

再者，如果因房东卖房的行为给承租人造成了额外损失，如因频繁带人看房影响正常居住生活等，承租人有权要求房东承担相应的赔偿责任。

建议承租人在面对房东卖房情况时，及时与房东沟通，明确自身权益，并以书面形式记录相关沟通内容。若权益受到侵害，可保留证据，通过协商、调解或诉讼等方式维护自身合法权益。

二、租房中房东把房子卖了怎么办

在租房过程中若房东将房子出售，承租人无需过度担忧，其合法权益受法律保护。

首先，依据“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效。这意味着新房东需继续履行原租赁合同，承租人可按原合同约定继续使用房屋直至租赁期限届满。

其次，房东在出售房屋时，负有在合理期限内通知承租人的义务。承租人在同等条件下享有优先购买权。若房东未依法通知承租人便出售房屋，损害了承租人的优先购买权，承租人有权请求房东承担赔偿责任。

若新房东要求承租人提前搬离，这属于违约行为。承租人可通过协商解决，要求新房东继续履行合同；协商不成的，可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东通知卖房的记录等，向人民提起诉讼，维护自身合法的租赁权益。

三、租房质量有问题找谁投诉

若遇到租房质量问题，可按以下不同情况选择投诉对象：

首先，若房屋质量问题影响正常居住使用，且租赁合同有约定维修责任，可先与房东沟通，要求其依约履行维修义务。房东作为人，有责任保证出租房屋符合正常使用条件。若房东拒绝或拖延处理，可保留相关证据，通过以下途径进一步解决。

其次，可向当地房地产管理部门投诉。各地的住建局或房管局负责管理本行政区域内的市场，其有权对房屋租赁活动进行监督管理，可要求其介入协调，督促房东解决质量问题。

再者，若租赁房屋存在质量问题涉及建筑工程质量缺陷，可向工程质量监督机构反映。这一机构负责对质量实施监督，若经调查确有质量问题，会依法依规要求责任方整改。

此外，若与房东就质量问题及赔偿等产生纠纷，可寻求消费者协会的帮助。消费者协会可就双方争议进行调解，促使双方达成解决方案。若调解无果，还可通过等法律途径维护自身合法权益。

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