合飞律师

一、租房门面被征占怎么补偿 租房门面被征占，承租人可获得相应补偿。一般补偿项目如下： 一是搬迁费。用于补偿承租人因门面被征占而进行搬迁所产生的费用，包括设备拆卸、运输、重新安装等实际支出。 二是临时安置费。若因征占导致承租人需要临时寻找替代经营场所，会给予一定的临时安置费用，以保障其过渡期间的...

一、租房合同提前终止押金能拿回来吗 租房合同提前终止，押金能否拿回需依据具体情况判断。 若合同明确约定提前终止时押金的处理方式，应按约定执行。若约定提前终止可退押金，租客能顺利拿回；若约定不予退还，在无其他特殊情形下，租客通常无法拿回。 若合同未明确约定，需看提前终止的原因。若是房东违约致使租...

一、出租屋电器维修是房东负责吗 出租屋电器维修责任的归属，需依据具体情况判定。 若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明房东承担电器维修责任，那么房东应负责维修；若约定由租客负责，租客则需承担相应义务。 若无约定，要区分电器损坏原因。若是电器自然老化、正常使用下出现故障，一般由房东负责维修，...

一、租房损坏东西可以用押金赔偿吗 租房损坏东西在符合一定条件下可以用押金赔偿。 从法律角度来看，押金的设立目的之一便是保障出租人的财产权益，当承租人对租赁房屋及其附属物品造成损坏时，若损坏情况属于正常使用之外的人为损坏，且在中有明确约定，如约定因承租人过错导致物品损坏可用押金赔偿的条款，那么出租...

一、租房子一年的合同不想租了怎么办 若租一年房子的合同不想租了，可参考以下办法： 首先，查看租赁合同条款。合同中通常会约定提前的条件及违约责任。若明确规定在某些特定情形下租户有权提前解约，且符合相应条件，按约定操作即可，如可能需提前一定期限书面通知房东。 其次，与房东协商。诚恳地向房东说明不想...

一、房屋出租结果公示多久 房屋出租结果公示的时长并没有全国统一的明确规定，通常会因不同地区、不同管理部门以及具体租赁项目的性质等因素而有所差异。 在一些地方的公共租赁住房等保障性住房出租方面，公示期一般不少于7个工作日。这样的规定是为了保障公众的知情权和监督权，让符合条件的申请人以及社会各界能够...

一、租房合同上没有房东的签名合法吗 租房合同没有房东签名是否合法，需分情况讨论。 若合同明确约定需双方签字生效，而房东未签名，那么从合同约定角度，合同尚未生效，这种情况不合法。 若合同未明确生效条件，且承租人已按合同约定支付租金、实际入住，房东也接受租金，以实际行为履行了合同主要义务，根据相关...

一、深圳租房押金不退如何解决 若在深圳租房押金不退，可按以下方式解决： 首先，查看租赁合同。合同中通常会约定押金退还的条件和情形。仔细确认是否存在自己违反合同约定导致押金不能退还的情况。若自身无违约行为，而房东无故不退押金，房东就构成违约。 其次，尝试与房东协商。以平和理性的方式沟通，明确指出...

一、租房没到半年可以退押金吗合法吗 租房没到半年能否退押金，需视具体情况判断是否合法： 首先，若明确约定，租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定角度，提前退租时房东依约不退押金通常合法。 其次，若合同无此类约定，根据相关法律，在承租人妥善履行了合理使用房屋等义务，未...

一、签房屋出租合同有什么要注意的 签房屋出租合同需注意以下几点： 其一，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份真实有效，避免后续产生纠纷。 其二，详细约定租赁期限，起止时间要清晰明确，防止因期限模糊导致租赁关系不稳定。 其三，约定租金及支付方式，包括租金金额、支付时间...