一、租房住一晚上可以反悔吗

租房住一晚后能否反悔，需视具体情况而定。

若已签订，合同具有法律效力，双方应依约履行。若仅住一晚就反悔，可能构成违约。违约方需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东损失等。若合同明确约定提前解约的条件和违约责任，租客需按此执行。

若未签订书面合同，仅达成口头协议，情况相对灵活。根据法律规定，租赁期限六个月以上未采用书面形式的，视为不定期租赁，双方可随时，但需在合理期限前通知对方。不过，如果房东因租客突然反悔遭受损失，如重新寻找租客期间的空置损失等，租客可能需承担赔偿责任。

此外，若存在特殊情况，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，或房东有其他违约行为，租客可要求解除合同，无需承担违约责任。

二、租房签合同第二天想退,违约金怎么算

租房签合同第二天想退，违约金计算方式需根据具体情况确定。

若明确约定了违约金数额或计算方法，通常应按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么租客就应按此支付。

若合同未约定违约金，租客提前退租属于违约行为，房东有权要求其赔偿实际损失。实际损失包括寻找新租客期间的空置损失、因租客提前退租导致的其他合理费用等。房东需对实际损失承担举证责任。

此外，若违约金约定过高，租客可请求人民或机构适当减少。判断是否过高需综合考虑合同履行情况、房东实际损失等因素。

建议租客与房东积极沟通，说明退租原因，争取协商解决违约金问题，避免不必要的纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。

三、租房合同签了没付钱合同生效吗

租房合同签了没付钱，合同通常生效。一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效，除非当事人另有约定或法律、行政法规有特别规定。

租房合同属于诺成合同，双方意思表示达成一致、合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗，合同即成立生效，是否支付租金并非合同生效的必要条件。也就是说，签了合同没付钱不影响合同本身的效力，双方都应按照合同约定履行各自义务。

若承租人未按约定支付租金，构成违约，出租人可要求其承担违约责任，如支付租金、赔偿损失等。若承租人经催告后合理期限内仍不支付，出租人还可解除合同。

不过，若合同中明确约定以支付租金为合同生效条件，那么没付钱时合同就未生效。因此，需结合具体合同条款判断合同是否生效。

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