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一、夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么 夫妻离婚后办理房子过户手续，所需材料因离婚方式而异。 若通过协议离婚，需准备以下材料： 一是书，要明确房产分配的具体内容； 二是及复印件，用以证明婚姻关系已解除； 三是归属协议，若由一方取得房产，需在此协议中明确； 四是房产证； 五是明及复印件。...

一、离婚要求把房屋过户给孩子合理吗 离婚时要求把房屋过户给孩子是否合理，需从多方面考量。 从合理角度看，这体现了父母对孩子的关爱和保护，为孩子未来生活提供一定物质保障。若夫妻双方都同意该方案，将房屋过户给孩子可避免双方因房产分割产生争执，有助于和平分手。同时，这也是对家庭财产进行合理规划和传承的...

一、精神残疾怎么过户房产证 精神残疾人士过户房产证需依据其民事行为能力状况采用不同方式： -无民事行为能力：若精神残疾者被认定为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。法定代理人一般是配偶、父母、成年子女等近亲属。需先通过法院特别程序，认定其为无民事行为能力人并指定监护人。之后，监...

城市房屋拆迁,承租人利益如何保护 一、公告拆迁期间谈话技巧 当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。 二、精心设计行政诉...

【网友咨询】 怎样处理纠纷? 【律师解答】 房屋租赁纠纷的处理方法 一旦遇到房屋租赁纠纷，有以下几种解决方式： 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，申请解决或者解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。...

一、租房合同没到期房东让搬走怎么赔偿? 租房合同没到期房东让搬走，应当是按照双方当事人合同中约定的违约责任来进行赔偿。房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵...

一、无偿使用房屋的范本的基本内容有哪些? 1、当事人姓名或者名称及住所。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。 3、租赁用途。 4、房屋交付日期。 5、租赁日期。 6、无偿租赁期限。 7、房屋的使用要求和修缮责任。 8、房屋返还时的状态。 9、违约责任。 10、当事人...

一、离婚前过户好还是离婚后过户好 离婚前过户与离婚后过户各有利弊，需依具体情况判断。 离婚前过户，若是夫妻双方就房产分配协商一致，直接办理过户可及时确定房产归属，避免离婚后因各种原因在过户环节产生纠纷，手续相对简单，按正常房产变更手续办理即可。不过，若在过户后离婚协议又发生变化，已过户房产可能面...

一、离婚后房产没有过户,房产归谁 离婚后房产未过户，其归属需依据具体情况判断。 若双方通过协议离婚，并在中明确约定房产归属一方，即便未办理过户手续，该房产从协议约定角度应归属于约定方。不过，未过户意味着产权登记未变更，在对外公示上产权人仍是原登记人。此时约定方虽有合同依据，但存在一定风险，比如原...

一、离婚后房产过户流程及费用 离婚后房产过户流程如下： -协议离婚：双方需携带、、、等材料，共同前往不动产登记中心申请过户。先填写申请表，提交材料，经审核通过后，按规定时间领取新的房产证。 -诉讼离婚：一方凭生效的判决书或调解书、房产证、身份证等，单方到不动产登记中心办理。同样先申请，审核无误...