合飞律师

一、迟延履行利息什么时候起算 关于迟延履行金的计算，法院判决及法律均已做出明确规定，即以中国人民银行同期利率为基数，乘以2倍之标准。 为避免个别法院执行部门滥用权力，建议申请执行方在提交申请时予以明确说明。若未注明而遭拒绝执行，申请人可向执行法院递交书面异议。通常情况下，民事判决书会明确表述逾期...

一、18万迟延履行金怎么计算 1.计算标准：逾期付款滞纳金=未支付款项×每日千分之一点七五×逾期贷款期数。 2.计算时限：自法律判决书中规定的偿付期限起始日开始；若判决书写明分期偿付，则从每批次期限终结日开始；若判决书未具体规定期限，便从判决书颁布日期开始算起。测算至被偿付方完全履行债务为止；被...

一、如何保住自己的房子 首要问题在于明确该房是否已完成过户流程，如已办妥，则房屋所有权自动转移至登记买方；反之，若无登记记录，则应依据购房资金的实际流转情况，查找已全额或大部分支付房款之人，即可确认为新产权人；最后，根据合约订立日期及相关法律规定来判定房权的最终归属。 《》第二百零九条 不动产...

一、买卖房屋纠纷怎么判定责任 1、依据相关，审理买卖合同争议需基于当事人提交的证据及调查结果作出裁决，裁决结果受到法律法规和双方证据影响。未举行庭审，亦无判决结果，无法判断法官行为是否公正。 2、法官依职权获取证据乃合法规则所赋予之权力，于特定情况下，有权主动调查证据或根据一方请求调查证据，此举...

一、离婚后二手房怎么办过户手续 过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、，签订的到处办理析产公证，如有离婚判决书的话...

一、遗产过户有期限吗 1、依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。 2、法律规定：《中华人民共和国》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团...

一、房子过户费用如何规定 房子过户分为继承过户、赠与过户、买卖过户，过户方式不一样费用也不一样，具体如下： 1、继承过户的主要费用 (1)继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有、和。 (2)继承人凭办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗...

一、民法典中二手房过户多久能拿到房产证 民法典对二手房过户多久能拿到房产证没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构受理过户登记后，要在30天内完成登记，出具房产证。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续...

一、开发商还未办理能过户吗 依据相关法律法规，仅持有房产证的房屋方可办理二次交易手续；未取得房产证的房屋则被明令禁止进入市场流通环节。 当前我国实行的产权登记制度强调了房产证所有权与房屋实际拥有者的对应关系，因此，若房产证上署名并非您本人，您便无法对该房屋实施任何处置行为，亦无法享有相应的权益。...