当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么

合飞律师1周前 (04-27)普法百科1

一、夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么

夫妻离婚后办理房子过户手续,所需材料因离婚方式而异。

若通过协议离婚,需准备以下材料:

一是书,要明确房产分配的具体内容;

二是及复印件,用以证明婚姻关系已解除;

三是归属协议,若由一方取得房产,需在此协议中明确;

四是房产证;

五是明及复印件。

若是诉讼离婚,材料如下:

一是生效的判决书调解书,其对房产归属有明确判定;

二是房产证;

三同样是身份证明及复印件。

办理流程方面,通常先准备好上述材料,前往当地不动产登记中心。在登记中心填写相关申请表格,提交材料,经工作人员审核。审核通过后,按规定缴纳相费(部分情况可能免征),之后即可完成,领取新的房产证。整个过程应确保材料真实、完整,以顺利完成房产过户。

二、夫妻离婚一方没有能力怎么办

夫妻离婚时若一方没有抚养能力,可按以下方式处理:

首先,双方可协商解决。若另一方经济状况良好且愿意承担更多抚养责任,可通过协商确定归属及支付方式,如由有能力方直接抚养孩子,另一方以适当方式给予协助。

其次,若协商不成,可诉至法院。法院会综合多方面因素判决,例如孩子年龄、双方经济情况、与孩子的感情等。对于确实无抚养能力的一方,法院可能会判定另一方取得抚养权。同时,无抚养能力方并非完全免除抚养义务,仍需根据自身实际情况,力所能及地支付一定抚养费,比如虽收入低但可定期给予少量金钱或提供其他生活物资。

此外,若之后无抚养能力方经济状况改善,有能力抚养孩子,可通过合法程序,向法院申请变更抚养权或调整抚养费数额。

三、夫妻离婚协议一方不履行能起诉么

夫妻离婚协议一方不履行,另一方可以起诉。

离婚协议在双方办理离婚登记后即具有法律效力,对双方均有约束力。若一方不履行协议约定的义务,比如不按时支付抚养费、不配合办理房屋产权变更等,另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

通过诉讼,法院会依据离婚协议的具体内容、双方提供的证据等进行审理。若认定一方确实未履行协议义务,会判决其履行。若拒不执行生效判决,另一方还可申请。

需注意,要在法定的诉讼时效内提起诉讼。同时,准备好充分的证据,如离婚协议原件、证明对方未履行义务的相关材料等,以更好地维护自身合法权益。

以上是关于夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/781036.html

夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么的相关文章

网签备案需要些什么手续,住网签备案需要些什么

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所我们需要多多了解一于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一关于住网签备案需要些什么材料买方,网签备案办理流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

离婚后变更孩的抚养权(离婚以后变更孩抚养权需要些什么资料)

夫妻离婚时,孩的抚养权问题是一个重的问题。很多时候,法院将孩抚养权判给一方,却未能为孩提供良好的生活和成长环境。然对方想改变抚养权。哪里可变更孩的监护权?小编整理了下内容来解答大家的疑问。希望对您有所帮助。 哪里可变更女抚养权? 您可去公证处公证的方式变更协议,也可...

离婚后房子过户需要什么手续和费用?离婚后房屋过户手续及费用

离婚后房子过户需要什么手续和费用?离婚后房过户手续及费用

离婚后房子过户通常涉及手续和费用:1、离婚协议或判决书:离婚时,夫妻双方应签订离婚协议或由法院判决,明确产归属,如果协议或判决中指定了产的归属,那么过户需要提供相应的文件。2、产权证明:提供产证或不动产权证书,证明产的原始所有者信息。3、身份证明:双方的身份证、口本等个人身份证明文件...

办理离婚手续需要些什么证件

一、办理离婚手续需要些什么证件 离婚分为协议离婚和诉讼离婚,二者所证件有所不同: - **协议离婚**: - 双方的口簿。的提供集体口首页复印件并加盖公章及本人的口卡原件。 - 双方的。提供有效期内的身份证,亦可。 - 双方的证。若结证遗失或损毁,可持身份证到姻登记机...

协议离婚手续需要些什么

一、协议离婚手续需要些什么呢 协议离婚需办理一系列手续,相关点如下: 一是准备材料。夫妻双方携带本人口簿、身份证、,同时准备好双方共同签署的书,该协议书应明确表明双方的意愿,并对、财产及债务处理等事项协商一致。 二是申请受理。双方共同到一方常住口所在地的姻登记机关提出申请,并按求如...

离婚后房子过户需要哪些手续和费用?离婚后房屋过户手续及费用

离婚后房子过户需要些手续和费用?离婚后房过户手续及费用

离婚后房子过户手续和费用取决于当地的具体规定和产的具体情况,您需要准备下材料:离婚协议书或法院判决书、身份证明、产证、屋买卖合同(如涉及买卖)、契税完税证明或减免税证明等,过户费用通常包括契税、个人所得税、土地增值税等,具体金额需要根据屋面积、交易价格和当地的税费标准来计算,建议在办理...

离婚以后房子过户需要什么手续

一、离婚以后房子过户需要什么手续 离婚后房子过户根据离婚方式不同,办理不同手续: 若为协议离婚夫妻双方先签订,其中明确产归属。之,双方携带、、书、书等材料,共同前往部门申请办理过户手续。登记部门会对提交材料进行审核,审核通过后,予办理产权变更登记,将过户至约定方名下。 若...

离婚以后申请廉租吗知乎(离婚以后申请廉租吗北京)

介绍: 离婚后申请廉租住,只符合相应的法定条件。廉租住是政府租金补贴的形式提供的满足城镇居民最低生活保障标准的经济适用住。廉租住的分配形式主要以租金补贴为主。 一、离婚以后申请廉租离婚后申请廉租住,只符合相应的法定条件。法律规定家庭成员具有本市非农业常...