一、离婚以后房子过户需要什么手续

离婚后房子过户，需根据离婚方式不同，办理不同手续：

若为协议离婚，夫妻双方需先签订，其中明确房产归属。之后，双方携带、、书、书等材料，共同前往部门申请办理房产过户手续。登记部门会对提交材料进行审核，审核通过后，予以办理产权变更登记，将房产过户至约定方名下。

若为诉讼离婚，一方可凭生效的判决书或调解书，以及自身身份证、房屋产权证书等材料，独自前往不动产登记部门申请办理过户手续。登记部门同样会对材料进行审核，确认无误后办理房产过户登记。

需注意的是，在办理过户手续前，应确保房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，可能还需缴纳一定的税费，具体税费标准可向当务部门咨询。

二、离婚后房子过户需要什么材料证件

离婚后办理房子过户，所需材料证件因离婚方式不同而有所区别：

若为协议离婚：

1. 离婚协议书。需明确房产归属，此为房产过户的重要依据。

2. 离婚证及其复印件。用以证明离婚事实。

3. 。是房屋产权的法定凭证。

4. 双方身份证及其复印件。证明双方身份信息，确保过户行为合法有效。

5. 房产登记申请书。向房产管理部门申请办理过户登记。

若为诉讼离婚：

1. 生效的法院判决书或调解书。明确房产归属，具有法律效力。

2. 判决书或调解书生效证明。证明法律文书已生效，可作为过户依据。

3. 房产证。

4. 申请人身份证明。通常为身份证及其复印件。

5. 房产登记申请书。

办理离婚后房产过户，建议提前向当地房产管理部门咨询具体要求，准备好相关材料，按规定程序办理，以顺利完成。

三、离婚了房子没还完怎么过户

离婚时房子贷款未还完，要过户存在一定复杂性，通常有以下几种方式：

一是将剩余贷款还清。由夫妻双方或其中一方筹措资金，提前向银行还清全部剩余贷款，解除房屋抵押状态。之后，双方可凭借离婚协议、法院判决书等相关材料，到不动产登记部门办理过户手续，将房屋产权变更至约定的一方名下。

二是通过转按揭的方式。即经贷款银行同意，由新的房屋产权人向银行申请贷款，用于偿还原房屋贷款。银行审核通过后，办理相关贷款手续和房屋产权变更手续。不过，转按揭的办理需要银行的配合，且银行审批较为严格，并非所有银行都支持。

三是若暂时无法还清贷款，夫妻双方可协商约定房屋的归属和贷款偿还责任，待贷款还清后再办理过户。但这种方式存在一定风险，比如后续一方不配合过户等，建议通过书面协议明确双方权利义务，并进行。

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