合飞律师

一、有判决书房子过户还需要费用吗 有判决书进行房子过户仍可能需要费用。 依据判决书办理房产过户，属于强制过户情形。一般来说，需缴纳一定的税费。例如契税，通常根据房屋面积及是否为等情况按一定比例征收。还有印花税，按房屋价值的一定比例缴纳。 此外，可能还涉及登记费等行政性收费。登记费的收取标准各地...

一、离婚后贷款房可以过户给另一方吗 离婚后贷款房可以过户给另一方。通常有以下两种常见方式： 若贷款已还清，双方可携带、、、等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续，一般缴纳少许工本费即可完成产权变更。 若贷款尚未还清，有两种途径。其一，提前还贷消除银行抵押，再办理过户。其二，经银行同意，由银...

一、工地抵债房如何过户 1. 确认抵债房产权清晰无纠纷，了解土地性质等情况，确保具备过户条件。 2. 与开发商沟通，按其要求准备相关材料，如抵债协议、、明等。 3. 前往当地不动产登记中心，提交过户申请及材料。 4. 登记中心受理后会进行审核，可能需实地查看等，要积极配合。 5. 若审核通...

一、农村自建房怎么过户给别人 农村自建房过户给别人，需要区分受让方情况，按不同流程操作： ###受让方为本村集体成员 -买卖双方签订。合同要明确双方信息、房屋基本情况、价格、付款方式等内容。 -向村委会提出过户申请。获得村委会同意，并出具相关证明。 -准备好相关材料，如、本、证明、房屋买卖...

一、有民事纠纷可以过户吗 有民事纠纷是否可以过户需分情况而定。 若纠纷与拟过户的财产无关联，通常不影响过户。例如，当事人之间的民事纠纷是关于的争议，而要过户的是当事人名下与之无关的房产，这种情况下，只要该房产不存在其他限制过户的因素，就可以正常办理过户手续。 若纠纷涉及拟过户的财产，过户会受影...

一、遗产没有分割如何过户 在遗产未分割的情况下要办理过户，需按以下步骤进行： 一是确定遗产范围和继承人。要先明确哪些财产属于遗产，同时根据法律规定或遗嘱等确定合法的继承人。比如，若有遗嘱，按遗嘱指定的继承人确定；若无遗嘱，则按顺序确定。 二是所有继承人协商一致。继承人需就遗产的分配和过户问题达...

一、判决书下来房屋还能过户吗 一般情况下，判决书下来后房屋是可以办理过户手续的。若判决书明确了房屋的归属权及相关过户事宜，当事人可凭借判决书等相关法律文件到不动产登记部门办理过户。然而，在实际操作中可能会存在一些特殊情况。比如，若判决书存在瑕疵或未被生效执行，可能会影响过户进程。或者房屋存在其他权...

一、常州离婚后房子过户流程详解 离婚后房子过户通常需以下流程：首先，准备相关材料，包括离婚判决书或、、双方等。然后，到不动产登记中心办理过户申请，填写相关表格并提交材料。登记中心会对提交的材料进行审核，核实离婚的真实性以及房产归属等情况。审核通过后，会进行产权变更登记，确定新的房屋产权人。在此过程...

一、离婚夫妻之间房产证更名需要什么手续 离婚夫妻之间房产证更名，需根据离婚方式不同办理不同手续： 若为协议离婚： （一）准备材料。需提供、、双方、房产证等。 （二）前往相关部门申请。夫妻双方需共同到当地中心提出更名申请，填写相关申请表格，提交准备好的材料。 （三）审核与登记。不动产登记中心...

一、离婚后房子如何过户 离婚后房子过户，需要根据具体情况办理。 如果是协议离婚，双方应持离婚证、、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。在书中，要明确房屋的归属，房产管理部门会依据此进行审核。 若是通过法院判决离婚的，需持生效的法院判决书或调解书、房产证等材料办理过户。法院的判决或调解书...