业委会第2页 - 合飞律师

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租赁合同提前多少天解除

一、租赁合同提前多少天解除租赁合同提前解除的时间并无统一的法定标准，具体情况需依据合同约定和相关法律规定来确定： - 有约定从约定：若租赁合同中明确约定了提前的通知期限，那么双方应按照该约定执行。例如，合同约定提前30天通知对方可解除合同，那么就需遵循此规定。 - 无约定依法定：在没有约定的...

律师如何成为业委会的法律顾问

合飞小编2个月前 (04-07)普法百科2

当我们谈论起律师这个职业时，我们会想到什么？是法庭上的雄辩律师，还是法律文件的起草者？而今天，我要和大家探讨的是律师在业主委员会中的角色——业委会法律顾问。业委会法律顾问是指为业主委员会提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师，他们的职责包括协助业委会制定规章制度、处理业主纠纷、监督物业服务企业等...

好心借给邻居钱拖着不还怎么办

合飞律师2个月前 (03-29)普法百科2

借钱给别人本是一件善意之举，但如果对方拖着不还，不仅会造成经济损失，还会影响邻里关系。面对这种情况，我们应该怎么办？一、好心借给邻居钱拖着不还怎么办？ 1. 沟通协商：主动与邻居沟通，了解其不还款的原因。可能是遇到了困难，也可能是故意拖延。根据具体情况，协商出还款计划。 2. 设定期限：协商...

楼上防水没做好物业有责任吗

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科8

一、楼上防水没做好物业有责任吗在当物业服务协议明确提及物业公司作为承担方的情况下，该公司需要对造成的损失负责赔偿。如果进行防水维护需要动用公共维修基金，但此时无业委会的协助，业主可以委派物业公司代为办理并执行补偿事务。在此过程中，若由于防水工作存在问题而导致了任何形式的财产损失，物业公司...

我交钱物业不让进门怎么办

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科4

一、我交钱物业不让进门怎么办你交了却进不了小区。别急！试试下面的办法：第一步，尝试跟物业聊聊看，了解为啥不让进，同时提出自己的想法。第二步，看看你签过的物业合同，明确物业的责任和你的权利，看看他们是不是真的违约了。第三步，如果还是没结果，那就去消费者协会或者物业管理部门投诉吧，让...

如果小区物业不履行责任怎么办

合飞律师3个月前 (03-16)普法百科2

一、如果小区物业不履行责任怎么办可以起诉物业管理不履行《物业管理合同》中的约定，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。《(草案)》第四十九条物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生时，物业管理企业应当及时向有...

物业费可以不交吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科3

一、物业费可以不交吗 1、物业不合规收费如果物业公司提供的物业服务质量不合格，代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒。 2、房屋未交接如果购房者购买的是，开发商还未通知接房或者是购房者验收房屋屋不合格，由此产生的延期交房责任由开发商承担...