大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业停车费收费纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业停车费收费纠纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业收取广告费不给业主哪里投诉？
2. 物业收取车位租赁费和停车服务费是否合法合理？
3. 黑物业没有经过业主同意强收物业费、停车费是经济纠纷还是敲诈勒索，该归谁管？

物业收取广告费不给业主哪里投诉？

物业收取广告费不给业主产生的纠纷，这个由业主和业主委员会沟通可以向当地的房地产行政主管部门举报，但有些事情业主在购房时，是否明确物业管理的广告引入以及收益权利是归业主还是归物业公司，这样可以省得业主和物业公司的矛盾

业主最好成立业委会来组织大家维权，这样更有效果。可以维权投诉的地方包括:社区，街道，区县一级的物业办。再不行就通过媒体曝光。必须明确的是，在小区公共区域发布有偿广告的收入，在扣除必要成本后，属于全体业主共有。如果广告性质、位置搞错了，投诉无门。

物业收取广告费不给业主，可以向房管局的相关物业管理部门投诉，要求维护业主的利益。物业公司的上级主管单位是属于房管局的物业管理部门对其进行管辖和监督，如果业主因为物业收取广告费，却不向业主公示所获得的广告收入，那么业主可以通过业主委员会或者业主代表向上级主管部门房管局的物业管理部门投诉，维护业主权益。

物业收取车位租赁费和停车服务费是否合法合理？

1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

2、对于小区内部共有和共同管理的事项，应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。如少数业主认为业主大会的决定侵害了合法权益的，可以根据物权法的规定向人民法院起诉。

3、实践中，如小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。

4、根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

第2条规定，物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。

扩展资料：

如果遇到物业公司违规收取小车管理费可以这样维权：

1、在物业管理纠纷案件中，对涉及业主公共利益的，业主委员会可以作为原告提起诉讼。但在司法实践中，对于建筑物区分所有权纠纷及物业管理纠纷，业主委员会可以作为原告提起诉讼。根据物权法第78条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

2、就业主委员会而言，作为业主大会的执行机构，由业主大会选举成立，并向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，依法成立。

黑物业没有经过业主同意强收物业费、停车费是经济纠纷还是敲诈勒索，该归谁管？

举例说你到饭店，酒足饭饱了不付款是什么，你说没签合同不付钱，试试去。你到水果摊上吃完水果，你说你没买，没合同试试去？

物业为业主共同的区域，共同设备设施提供物业服务，垃圾运着保安巡逻着，设备维护着，你说没签合同不付钱，与上述例子有区别吗。你已经享受事实的服务，就必须付费。

难以修复的人心。

到此，以上就是小编对于物业停车费收费纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业停车费收费纠纷的3点解答对大家有用。