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一、租赁合同有涂改过还有效吗 租赁合同有涂改的情况，其效力需分情况判断： 一是双方协商一致涂改。若租赁合同的双方当事人就涂改内容经协商达成一致意见，且该涂改不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么这种涂改是有效的。双方应按照涂改后的合同内容履行各自的义务，涂改部分与原合同具有同等的法律效力。...

一、如何解除长期租赁合同 解除长期租赁合同，通常有以下几种方式： 一是协商解除。合同双方当事人经友好协商，就解除租赁合同达成一致意见。这种方式较为灵活，双方可就租赁期间的相关费用结算、物品返还等事项一并协商确定，签订解除协议，明确双方权利义务终止。 二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权。比...

一、租赁合同提前解除有效吗 租赁合同提前解除在符合法定或约定条件时是有效的。具体情况如下： 一是双方协商一致解除。租赁合同是双方当事人意思表示一致的产物，若双方经协商后都同意提前，那么这种解除行为是有效的，双方应按照协商结果处理后续事宜，如租金退还、财物交接等。 二是出现法定解除事由。比如因不...

一、光船租赁合同承租人的权利与义务 在光船租赁合同中，承租人享有一定权利并承担相应义务： 权利方面： （一）船舶使用权。承租人有权在约定期间内按照约定用途占有、使用船舶进行营运，以实现其租赁船舶的经济目的。 （二）船舶转租权。在不违反合同约定的前提下，承租人可将船舶转租给第三人，从中获取收益...

一、租赁合同是否合法有效 判断租赁合同是否合法有效，需从多方面考量。 其一，合同主体要适格。即出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，未成年人或精神病人在不具备相应能力时签订的租赁合同可能无效。 其二，合同内容需合法。合同条款不能违反的强制性规定，也不得违背公序良俗。比...

一、租赁合同能退车不还吗 在租赁合同中，通常不能退车不还。具体分析如下： 从合同约定角度看，租赁合同明确规定了租赁双方的权利和义务，承租方有义务在租赁期限届满或按约定条件返还租赁车辆。这是合同的基本要求，若违反此约定，构成违约行为。 从法律责任层面讲，承租方退车不还属于对出租方财产权益的侵害。...

一、租赁合同到期，是否有效 在租赁合同期限届满之后，其法律效应往往将随之发生转变。 鉴于绝大部分情况下，除非租赁合同另外作出特殊规定或者当事双方另行签署书面协议，否则租赁合同期限届满即表示该合同自然中止，租赁关联关系予以终结，承租方需依据合同所定内容将租赁物归还予出租人。 若承租方持续占有使用...

一、法院解除租赁合同需多久 法院解除租赁合同所需时间因具体情况而异，主要涉及以下不同阶段： 其一，简易程序审理阶段。若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院适用简易程序审理。一般来说，从立案之日起三个月内应审结，在此期间法院经审理认定符合解除条件的，会依法判决解除租赁合同。 其二，普通...

一、怎样才有租赁合同的效力 租赁合同具有效力需满足以下条件： 其一，合同主体适格。出租人与承租人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，自然人需达到法定年龄且精神状态正常，法人或其他组织需依法成立并在其经营范围或权限内订立合同。 其二，意思表示真实。双方订立租赁合同时的意思表示应是真实自...

一、签订租赁合同多久有效啊 租赁合同的有效期限需根据具体情况来确定： 一是约定租赁期限的情况。租赁期限由当事人自行协商约定，但不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。比如双方约定租赁期限为15年，那么在这15年...