合飞律师

一、租赁合同多收费可以退吗 在租赁合同中，若存在多收费的情况，是否可以退还需根据具体情形判断： 一是看合同约定。若租赁合同中对收费标准、金额及调整方式等有明确约定，而出租方违反该约定多收取费用，那么承租方有权要求出租方退还多收部分。因为出租方的行为构成违约，应按照合同约定承担相应责任。 二是看...

一、人过世后租赁合同会作废吗 人过世后，租赁合同一般不会直接作废，需根据具体情况分析： 一是看合同性质。若为普通的房屋、设备等租赁合同，且不涉及人身专属性质的权利义务，在租赁期限内，合同通常继续有效。因为合同是出租方与承租方基于平等自愿原则签订的，其权利义务关系具有相对独立性。承租人死亡后，与其...

一、豪车租赁合同合法吗 豪车租赁合同通常是合法的。只要该合同满足以下法定条件： 其一，合同双方当事人需具备相应的民事行为能力。出租方应拥有豪车的合法所有权或处分权，能够对车辆进行出租；承租方也应具有签订租赁协议、履行租赁义务的能力。 其二，合同的订立必须是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、...

一、租赁合同可以强行解除吗 租赁合同一般不可以强行解除，但在特定法定或约定情形下可以解除。 法定情形方面，若出现不可抗力致使合同目的不能实现，比如租赁房屋因地震等自然灾害严重损毁无法继续使用；一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，例如承租人长期拖欠租金且无正当理由；一方迟延履行主...

一、没有租赁合同可以追偿吗 在没有租赁合同的情况下，也有可能进行追偿，但需要根据具体情况分析。 一方面，如果存在事实上的租赁关系，即双方虽未签订书面租赁合同，但一方实际将租赁物交付给另一方使用，另一方也实际占有、使用了该租赁物并享受了相应权益，那么在符合法定条件时可以追偿。比如，承租人未按照约定...

一、租赁合同没有公章合法吗 租赁合同没有公章是否合法，需分情况来看。 若合同主体是自然人，签订租赁合同时通常只需自然人本人签字或按手印，即可使合同成立并生效，有无公章并不影响合同的合法性与效力。因为自然人一般不具备公章，其签字或按手印能体现真实意思表示。 若合同主体是法人或其他组织，一般情况下...

一、租赁合同办理多久能生效 租赁合同的生效时间需根据具体情况判断，主要分为以下几种情形： 一是依法成立的租赁合同，自成立时生效。一般而言，当出租人和承租人就租赁事宜达成一致意见，双方在合同上签字、盖章或者按手印后，合同即成立并生效。例如，双方当面协商好租赁房屋的各项条款，当场签署合同，此时合同通...

一、同城租赁合同合法现在吗 同城租赁合同在符合法律规定的情况下是合法有效的。 要判断一份同城租赁合同是否合法，需考量多个方面。其一，合同主体需具备相应的民事行为能力。即出租方和承租方都应当是能够独立承担、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。其二，合同内容必须合法合规。租赁标的应是合法的...

一、违约租赁合同怎样处理 在处理违约租赁合同的情况时，主要有以下几种方式。 （一）对于承租方违约。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以先催告承租方在合理期限内支付。若承租方逾期仍不支付，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方赔偿损失，损失包括欠付租金以及合同履行后可以获得的利益。如果承租方...

本网站为大家带来了关于“土地流转与土地租赁的区别”及“2020农村土地流转补偿新标准”的答案，下面就由小编为大家解答。 土地流转与土地租赁的区别 您好：一、土地流转，属于《农村土地承包法》当中规定的概念，主要指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式...