一、租赁合同到期，是否有效

在租赁合同期限届满之后，其法律效应往往将随之发生转变。

鉴于绝大部分情况下，除非租赁合同另外作出特殊规定或者当事双方另行签署书面协议，否则租赁合同期限届满即表示该合同自然中止，租赁关联关系予以终结，承租方需依据合同所定内容将租赁物归还予出租人。

若承租方持续占有使用租赁物，同时出租方仍接受租金之支付，则此类情势可能被视作默示续订。

然而，正确的法律影响效应必须基于合同条款以及相关的法令规范进行确定。

倘若租赁合同内含关于期满自动续期的特殊条款，或者双方在合同期满前顺利缔结新的租赁协议，那么原先的租赁合同仍将保持合法效力或者新协议立即生效。

在此情况下，若未能构建起新协议并且在原始合同之中并未设定自动续约的条款，一般而言，租赁合同的期限一旦届满，即可视为的日期。

然而，若法律对此作出特别规定（例如租赁保护条例等等），可能对租赁期限实行特别的延期保护措施。

《》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租赁合同可以随时解除吗

在不定期租赁合同的情况下，合同条款内明确约定可随时终止履行;

然而，若涉及到固定期限的租赁合同，则需双方达成共识方能解除，同时需担负可能伴随而来的违约责任。

关于合同中的违约金设定，应严格依照合同约定进行赔偿。

倘若约定的违约金过低以致不足弥补您所遭受的全部经济损失，您有权向人民或机构提出申请，要求相应提高违约金数额；反之，若约定的违约金过高导致超出您实际损失，同样有权向上述机构提出申请，请求降低违约金金额。

若双方并未在合同中就违约金事宜作出具体规定，那么您将依据实际产生的经济损失来承担相应的违约责任。

三、提前几个月中止租赁合同怎么赔偿

关于提前多久通知终止租赁合同这一问题，若在协议中有具体规定，应按照其约定内容进行处理；如果未对此加以明确，则可由双方进行友好磋商解决；如经协商仍无法达成共识，可向违约方索取相应的赔偿，额需相当于因其违约行为给另一方带来的实际损失;

然而，赔偿额度不应高于违约方在签订合同时所能预见或应该预见到的，由于自己违约而必然导致的损失数额。

依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十四条之规定，当一方未能忠实履行合同义务或履行行为与合同约定不符时，由此给对方造成的损失，损失赔偿额应等同于违约所致的实际损失，同时也涵盖了合同正常履行完毕后能够获取到的潜在收益。

但需注意的是，该赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时所能预见或应当预见到的，因自身违约行为可能产生的最大损失。

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