合飞律师

一、房屋租赁租金可以抵债吗合法吗现在 房屋租赁租金在一定条件下可以抵债，且是合法的。具体分析如下： 其一，若出租人与承租人协商一致，双方达成以租金抵债的合意，且不存在违反强制性规定、违背公序良俗等情形，那么这种以租金抵债的约定是有效的。例如，承租人因经济困难无法按时支付租金，同时又对出租人负有其...

一、租赁合同没到期怎么退租 在租赁合同未到期的情况下退租，需根据具体情形妥善处理： 一是与出租人协商。积极主动地与出租人沟通，诚恳说明退租原因，争取其理解与同意。若出租人同意退租，双方可协商对剩余租金、押金等相关事宜作出安排，签订补充协议明确各方权利义务后，办理退租手续。 二是查看合同约定。仔...

一、房东不让转租不退押金房租可以报警吗 在房东不让转租且不退押金房租的情况下，报警不一定是最有效的解决途径，但在某些特定情形下可以报警。 一方面，如果在租赁过程中，房东存在威胁、恐吓承租人，或者采取暴力等非法手段阻止转租、拒绝退还押金房租，对承租人的人身安全造成威胁或者构成行为，那么承租人可以报...

一、房租逾期没交犯法吗 房租逾期没交一般不涉及犯法，但可能会引发一系列法律后果，具体分析如下： 从民事法律层面看，是出租人与承租人之间的约定，按时支付房租是承租人的主要合同义务之一。若逾期未交房租，构成违约。出租人有权要求承租人支付拖欠的房租，并可能依据合同约定主张违约金。若经催告后，承租人在合...

一、不交房租可以起诉解约吗 在符合一定条件下，因承租人不交房租，出租人是可以起诉解约的。 一方面，从合同约定来看。若中明确约定，承租人逾期支付租金达到一定期限或条件时，出租人有权，那么当承租人出现不交房租且达到该约定条件时，出租人可依据合同约定，向提起诉讼，请求解除租赁合同。 另一方面，从法律...

一、房租租了一年,住了半年能退押金吗 能否退还押金，需依据租赁合同的具体约定来判断，一般存在以下几种情况： 一是若租赁合同明确约定，租赁期限届满且房屋及其附属设施无损坏、租客无违约行为时退还押金，租客仅住半年提前解约，构成违约，房东有权按照合同约定扣除押金作为违约金，这种情况下通常难以退还押金。...

一、租客拖欠房租时该怎么办理 当租客拖欠房租时，可按以下方式处理： 一是沟通协商。与租客直接联系，了解其拖欠房租的原因，尝试协商解决方案。比如租客可能是暂时遇到资金困难，可协商制定一个合理的还款计划，明确分阶段还款的时间和金额。 二是发送催款通知。若沟通协商无果，应以书面形式发送催款通知，注明...

一、交房租一般提前多久交 交房租提前多久交并无统一的法定标准，通常取决于的约定以及租赁市场的惯例。具体分析如下： - 租赁合同约定：在签订租赁合同时，出租人和承租人可就房租交付时间进行协商，并在合同中明确约定。例如，约定每月提前10天交房租，或者按季度提前15天支付等。只要双方达成一致且约定不违...

一、房租延迟一个月可以解约吗 房租延迟一个月是否可以解约，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定，承租人逾期支付房租达到一定期限（如一个月），出租人有权，那么在这种情况下，出租人可以依据合同约定解除租赁合同。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守其约定。 二是若合同没有相关约...

一、中途退房不退押金还要交房租吗 关于中途退房不退押金是否还要交房租的问题，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同明确规定中途退房需承担违约责任，包括押金不退且需继续支付剩余租租，那么租户应按合同履行。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。 二是若中途退房是因房东的过错...