承租人第405页 - 合飞律师

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租赁合同实际使用认定

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同实际使用认定租赁合同中的实际使用认定需从多方面考量。（一）使用主体方面。如果租赁合同明确约定了承租人，一般以该承租人为实际使用人。但存在转租情况时，次承租人在租赁物的实际使用期间成为实际使用人。（二）使用范围方面。实际使用应在租赁合同约定的租赁物范围之内。例如，租赁房屋的某几...

签署租赁合同需要履行吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、签署租赁合同需要履行吗签署租赁合同后需要履行。租赁合同是一种具有法律效力的协议。一旦双方签署，就对双方产生了约束。对于出租方而言，需要按照合同约定将租赁物交付给承租方使用，并且要保证租赁物在租赁期间符合约定的用途和状态。例如，出租房屋要保证房屋结构安全、水电等设施正常。承租方则要按照...

买车租赁合同怎么解押

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、买车租赁合同怎么解押要解押买车租赁合同，一般按以下步骤进行：（一）确认解押条件 1. 查看租赁合同中关于解押的条款，例如是否已按合同约定支付完所有租金、是否存在违约行为等。如果有未履行的义务，需要先解决这些问题。 2. 确保车辆没有未处理的罚款或其他法律纠纷。（二）准备相关材料...

租赁合同线上如何备案

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同线上如何备案租赁合同线上备案一般按以下流程进行：（一）登录备案平台不同地区有各自指定的租赁备案平台，可通过当地住建部门官网查找入口登录。例如有的城市有专门的住房租赁监管服务平台。（二）注册与申报 1. 注册账号如果是首次使用，需要进行账号注册，填写相关主体信息，如出...

租赁合同属于落成合同吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同属于落成合同吗租赁合同属于诺成合同。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在租赁合同中，当出租人和承租人就租赁的相关事项，如租赁物、租金、租赁期限等达成一致意见时，租赁合同即成立生效，并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。例如，甲乙双方签订合...

签工位租赁合同注意什么

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、签工位租赁合同注意什么签订工位租赁合同需要注意以下几点： 1. 合同主体：明确出租方的身份信息，包括名称、联系方式等，确保其有权出租工位。同时要查看出租方的等相关证件。 2. 工位信息：详细描述工位的位置、面积、设施配备等情况。例如是否有独立的办公桌椅、网络接口等。 3. 租赁期限：明...

办租赁合同需要本人吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、办租赁合同需要本人吗办理租赁合同不一定需要本人亲自办理。如果委托他人代为办理，需要提供委托人的授权委托书以及受托人的明等相关材料。不过，在一些情况下，为了确保合同的真实性、合法性以及当事人的意愿表达，相关部门或者出租方可能会要求当事人亲自到场签订合同或者进行身份核实。例如，在某些管理部门...

怎样书写门面租赁合同

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、怎样书写门面租赁合同门面租赁合同一般应包含以下内容：（一）合同双方信息明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号码或统一社会信用代码等基本信息。（二）门面基本情况 1. 写明门面的具体地址、面积大小、结构等物理属性。 2. 对门面的现有装修情况、附属设施设备进行描述，例如是...

民宿怎么找租赁合同

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、民宿怎么找租赁合同如果要找民宿租赁合同，可以通过以下途径：（一）网络资源 1. 专门的法律文书网站。这些网站上有大量的合同模板可供下载，其中可能就包含民宿租赁合同模板。搜索时可输入“民宿租赁合同模板”等关键词，然后根据实际需求对模板内容进行修改完善。 2. 民宿预订平台。部分民宿预订...

融资租赁合同有期限吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、融资租赁合同有期限吗融资租赁合同有期限。在融资租赁合同中，期限的设定具有重要意义。一方面，它明确了出租人和承租人之间权利义务关系存续的时间范围。这个期限通常是由双方协商确定的，会考虑多种因素，例如租赁物的使用寿命、承租人的使用需求和财务计划等。从法律规定来看，没有对融资租赁合同期限作...

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