一、怎样书写门面租赁合同

门面租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号码或统一社会信用代码等基本信息。

（二）门面基本情况

1. 写明门面的具体地址、面积大小、结构等物理属性。

2. 对门面的现有装修情况、附属设施设备进行描述，例如是否有空调、货架等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

2. 对续租或提前解约的相关事宜作出约定，例如提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月固额或者按一定比例递增等方式确定。

2. 规定租金的支付周期，如月付、季付还是年付，以及支付的具体日期。

3. 确定租金的支付方式，如现金、银行转账等。

（五）用途

约定承租方租赁门面的用途，例如只能用于商业经营中的某类业务等。

（六）维修责任

1. 明确门面主体结构等由谁负责维修保养。

2. 对附属设施设备的维修责任进行划分。

（七）违约责任

规定双方违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未能提供约定条件的违约责任等。

（八）其他条款

可包含争议解决方式，如协商不成通过诉讼解决等内容。

二、合同要登记吗

房屋租赁合同不强制要求登记。

从法律规定角度看，登记并非租赁合同生效的必要条件。双方当事人自愿签订的房屋租赁合同，只要内容合法、意思表示真实，合同自签订时就成立并生效。

但是，进行房屋租赁合同登记也有一定意义。一方面，在某些地区，登记后承租人可依据登记信息办理相关公共服务手续，例如以租赁房屋地址办理等；另一方面，从政府管理层面看，房屋租赁登记有助于管理部门掌握房屋租赁市场情况，便于进行相关的规划与管理。不过这只是登记带来的附属价值，而非影响租赁合同本身效力的因素。

三、吾悦租赁合同怎么签订

签订吾悦租赁合同一般需要遵循以下步骤：

（一）前期准备

1. 明确租赁需求，包括租赁场地的用途（如商业经营、办公等）、面积、租赁期限等。

2. 核实出租方的身份和产权情况，要求出租方提供相关的产权证明或授权等文件，确保其有权出租该场地。

（二）合同条款协商

1. 租赁期限：明确起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

2. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（如月付、季付等），是否有递增条款等。

3. 场地用途：在合同中明确约定租赁场地的用途，确保符合自身需求且不违反和吾悦的相关规定。

4. 维修责任：划分出租方和承租方关于场地维修的责任范围。

5. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如违约金的计算方式等。

（三）合同签订

1. 双方仔细阅读合同条款，确保没有歧义且符合双方的意愿。

2. 由法定代表人或授权代表签字，并加盖双方的公章（如果是企业）。

3. 签订后，双方各留存一份合同原件。

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