合飞律师

一、光明取消租赁合同吗 仅说“光明取消租赁合同”这样的表述太模糊了。如果想要取消租赁合同，需要看具体的情况： 1. 协商一致。如果出租方和承租方能够达成一致意见，那么可以协商取消租赁合同，双方就相关事宜，例如已付租金、押金的退还，未履行租期的处理等达成书面协议。 2. 法定解除情形。如果存在不...

一、租赁合同按什么算违约 在租赁合同中，以下情况通常被视为违约： 1. 未按约定支付租金。如果承租人未能在合同规定的时间、方式支付租金，这属于违约行为。例如，合同约定每月1日以银行转账方式支付租金，承租人逾期未转款或者未足额转款。 2. 未按约定使用租赁物。承租人应按照租赁合同约定的用途使用租...

一、租赁合同章盖哪儿 在租赁合同中，租赁合同章通常盖在以下几个地方： （一）合同落款处 这是最常见的盖章位置。在合同的结尾部分，一般会有双方当事人的名称、法定代表人（或授权代表）签字的地方，紧挨着这些签字处盖章是比较规范的做法。这表明该合同是由盖章方签订的，盖章行为是对合同内容的确认。 （二...

一、如何判定合同租赁无效 判定合同租赁无效主要依据以下几种情形： 1. 主体不适格。如果出租人或承租人不具备相应的民事行为能力，例如无民事行为能力人订立的无效。 2. 内容不合法。包括以合法形式掩盖非法目的，例如为了逃避债务而虚假租赁；损害社会公共利益，如将租赁用于非法经营活动等；违反的强制性...

一、租赁合同要载明什么 租赁合同一般要载明以下内容： 1. 当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或名称、住所等基本信息，以便确定合同主体身份。 2. 租赁物的相关情况。要明确租赁物的名称、数量、用途等。例如合同需明确房屋的具体地址、面积等，这有助于确定租赁的具体标的。 3. 租赁期限。应写明...

一、租赁合同转移有效吗 租赁合同的转移在符合一定条件下是有效的。 （一）债权转让方面 1. 如果是承租人将自己基于租赁合同享有的债权（例如要求出租人履行维修义务等权利）转让给第三人，在通知出租人后，这种债权转让通常是有效的。因为债权转让不需要出租人同意，只要通知到达即可。 2. 但是如果租赁...

一、担保合同是租赁合同吗 担保合同不是租赁合同。 担保合同是为了保障债权的实现，保证人和约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同。其目的在于对主债权提供担保，确保债务的履行。 而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同主要是围绕租...

一、租赁合同能否善意取得 租赁合同不能善意取得。 善意取得制度主要适用于物权的取得，旨在保护交易安全，是指无权处分人将其占有的他人的动产或者错误登记在其名下的他人不动产转让给善意第三人或者为善意第三人设定他物权，在符合一定条件时，善意第三人依据法律规定取得动产或不动产所有权或者他物权的制度。...

一、租赁合同在哪里拿 租赁合同可以通过以下几种途径获取： 1. 自行拟定。如果您具备一定的或者有相关的经验，可以根据租赁的具体情况，如租赁物、租赁期限、租金等要素，自行编写租赁合同。不过，要确保合同内容符合法律法规的要求。 2. 网络下载。现在有许多法律网站提供租赁合同的模板，您可以根据自己的...

一、租赁合同编号找谁要 租赁合同编号通常可从以下几个途径获取： 1. 合同文本本身查找：一般在租赁合同的开头部分、封面或者专门设置的合同编号栏位可以直接看到合同编号。 2. 向出租方询问：出租方作为合同的一方当事人，在签订合同后会留存合同相关信息，包括合同编号，他们能够准确提供。 3. 若合...