合飞律师

一、物料租赁属于购销合同吗 物料租赁不属于购销合同。 购销合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，其核心是标的物所有权的转移。而物料租赁是出租人将物料交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，在租赁关系中，出租人始终保留物料的所有权，承租人只是在租赁期间获得物料的使用权...

一、租赁合同只能办到今年吗 租赁合同的期限不是只能办到今年。 租赁合同的期限由双方当事人协商确定。在法律规定范围内，可以签订短期租赁合同，比如几个月的，也可以签订长期租赁合同，例如数年的。 如果双方同意，完全可以签订租赁合同的期限超过今年，延伸到未来的多年，只要不违反关于租赁合同最长期限的限制...

一、农村租赁合同怎么处理 农村租赁合同的处理涉及以下几个方面。 （一）合同订立 1. 主体明确。出租方应为拥有合法农村土地或房屋等租赁物权益的主体，比如合法的村民、村集体等，承租方应具备相应的民事行为能力。 2. 内容完整。要明确租赁物的位置、面积、用途等基本信息。例如，租赁农村土地用于耕种...

一、租赁合同违约扣保证金吗 在租赁合同中，是否因违约扣保证金需要视具体情况而定。 （一）如果租赁合同中有明确约定 1. 当一方的违约行为符合合同中关于扣保证金的条款规定时，那么另一方有权按照约定扣除相应保证金。例如，承租人未按约定时间支付租金达到一定期限，合同中明确约定这种情况可扣保证金，那么...

一、租赁合同是由谁去打印 租赁合同的打印方并没有明确的法律规定，可以由出租方、承租方或者双方协商确定由第三方（如中介）进行打印。 从实际操作角度来看： 1. 如果出租方有标准的租赁合同格式，出租方可能会自行打印好合同文本，然后与承租方进行签订。 2. 承租方为了确保合同条款符合自身需求，也可...

一、融资租赁合同最多多少年 融资租赁合同的期限由出租人和承租人协商确定，但一般不能超过二十年。 根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定同样适用于融资租赁合同。在实际的融资租赁业务中，合同期限会综合考虑多种因素，例如租赁物的使用寿命、承租人的使用需求和财务安...

一、租赁房屋如何续租合同 租赁房屋续租合同主要有以下步骤： 1. 提前沟通：在原到期前，租户和房东应提前进行沟通。租户表达续租意愿，房东表明是否同意续租。通常建议提前一到三个月进行沟通，避免到期时匆忙决定。 2. 协商条款：若双方均同意续租，需要对续租合同的条款进行协商。包括租金金额，租金涨幅...

一、租赁房屋纠纷案与财产损害赔偿案区别在哪 租赁房屋纠纷案件与财产损害赔偿案件存在多方面区别： 从案件性质看，租赁房屋纠纷主要围绕房屋租赁关系产生，涉及租赁合同的订立、履行、变更、解除等问题，如租金支付、租赁期限、房屋维修等；而财产损害赔偿案件侧重于因侵权行为导致他人财产受到损害，需确定侵权责任...

一、房屋租赁一方违约怎么办理 在房屋租赁中，若一方违约，可按以下方式处理： 若承租人违约，比如未经出租人同意擅自转租、逾期不支付租金等。出租人可先催告承租人在合理期限内履行义务，如支付租金、纠正转租行为等。若承租人在催告期限内仍未履行，出租人有权解除，收回房屋，并要求承租人赔偿因此造成的损失，损...

一、租赁房怎么买产权 购买租赁房产权，需满足一定条件并遵循相关程序。 条件方面：通常要求承租人是在当地具有常住户口的居民，且已在该租赁房内实际居住较长时间，例如有的地区要求居住满一定年限；同时，承租人需要符合当地政府规定的其他购房条件，如收入水平、住房困难程度等相关标准。 程序上，一般有以下步...