租赁合同是由谁去打印
一、租赁合同是由谁去打印
租赁合同的打印方并没有明确的法律规定,可以由出租方、承租方或者双方协商确定由第三方(如中介)进行打印。
从实际操作角度来看:
1. 如果出租方有标准的租赁合同格式,出租方可能会自行打印好合同文本,然后与承租方进行签订。
2. 承租方为了确保合同条款符合自身需求,也可以自己打印合同,再与出租方进行协商修改并签订。
3. 在有中介参与的租赁关系中,中介可能会提供打印好的租赁合同,这种合同通常会综合考虑出租方和承租方的利益及相关要求。
总之,只要合同内容是双方真实意思表示,且符合法律法规规定,由谁打印租赁合同并不影响合同的法律效力。
二、备案合同去哪查
房屋租赁备案合同的查询地点如下:
(一)当地房地产管理部门
1. 通常为住房和城乡建设局或者房屋管理局的相关科室或窗口。这些部门负责本地区房屋租赁管理相关事务,会保存房屋租赁备案合同的档案资料,可以携带有效件前往查询。
(二)街道办事处的社区事务受理服务中心
部分地区街道办事处承担了部分房屋租赁管理服务职能,也可能提供房屋租赁备案合同的查询服务,可前去了解是否能查询到相关备案信息。
(三)政务服务平台(线上查询)
一些地方已经建立了政务服务网或相关房屋租赁管理的网上平台。如果当地有这样的线上服务,注册登录后,可能通过输入准确的房屋地址、承租人或出租人信息等查询到房屋租赁备案合同。不过,并非所有地区都提供线上查询功能,具体需以当地规定为准。
三、判决租赁合同有效吗
仅根据你提供的这一简短信息,无法确定法院是否会判决租赁合同有效。
要判断租赁合同是否有效,需考虑多个因素。其一,合同主体是否适格,即签订合同的双方是否具有相应的民事行为能力。比如,未成年人订立租赁合同可能存在效力待定的情况。其二,合同内容是否合法合规,是否存在违反法律法规强制性规定的条款。例如,租赁用于非法活动的场地,这样的租赁合同无效。其三,合同是否是双方真实意思表示,若存在欺诈、胁迫等情形致使一方违背真实意愿签订合同,该合同效力也会受到影响。
如果一份租赁合同在主体适格、内容合法、是双方真实意思表示的情况下,法院通常会判决该租赁合同有效;反之,则可能判定无效或部分无效。
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