合飞律师

一、房屋出租的法律法规有哪些规定和条例 房屋出租涉及多方面法律法规规定和条例，主要如下： 二、房屋出租的法律法规有哪些规定和规定 房屋出租相关法律法规主要有以下规定： 其一，出租主体要求。出租人须是房屋所有权人或经授权的合法代管人等，能对房屋行使处分权。 其二，租赁合同方面。租赁双方应...

一、出租屋电器维修是房东负责吗 出租屋电器维修责任的归属，需依据具体情况判定。 若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明房东承担电器维修责任，那么房东应负责维修；若约定由租客负责，租客则需承担相应义务。 若无约定，要区分电器损坏原因。若是电器自然老化、正常使用下出现故障，一般由房东负责维修，...

一、租房时未到期可以把押金要回来吗 租房未到期能否要回押金，需视具体情况而定。 若明确约定，在租赁期未满时提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按约定执行，一般难以要回押金。 若租赁合同无此类明确约定，或约定租赁期内特定情形下应退还押金，比如因房屋存在重大质量问题严重影响正常居住...

一、租房不想租了房东不给退钱怎么办 若租房不想租了房东不给退钱，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同明确约定租赁期限、租金退还条件等条款，若因自身原因提前解约构成违约，按合同约定承担违约责任后，要求房东依约退还剩余租金、押金等费用。比如合同规定提前退租需支付一定违约金，支付后房东应退还合...

一、租房没到半年可以退押金吗合法吗 租房没到半年能否退押金，需视具体情况判断是否合法： 首先，若明确约定，租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定角度，提前退租时房东依约不退押金通常合法。 其次，若合同无此类约定，根据相关法律，在承租人妥善履行了合理使用房屋等义务，未...

一、签房屋出租合同有什么要注意的 签房屋出租合同需注意以下几点： 其一，明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份真实有效，避免后续产生纠纷。 其二，详细约定租赁期限，起止时间要清晰明确，防止因期限模糊导致租赁关系不稳定。 其三，约定租金及支付方式，包括租金金额、支付时间...

一、租房合同没有盖章只有签字有效吗 租房合同没有盖章只有签字通常是有效的。 从法律角度，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签字、盖章、按指印具有同等的法律效力，并非必须盖章合同才生效。 若合同一方是自然人，其签字就代表对合同内容的认可，只要合同内...

一、房屋出租后房东可以保留钥匙吗 房屋出租后房东是否可以保留钥匙，需视具体情况而定。 从法律层面看，租赁关系中，承租人在租赁期间对房屋享有占有、使用的权利。一般情况下，若未明确约定房东可保留钥匙，房东不应擅自保留。因为这可能侵犯承租人对房屋的独占使用权，干扰承租人正常生活。 若租赁合同中有相关...

一、租房子不想租了房东不退押金怎么办 若租房子不想租了房东不退押金，可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件作出约定，若明确了在符合特定情形下房东应退还押金，且自身行为符合该条件，那么房东拒绝退还的行为属于违约。可依据合同条款，与房东沟通，指出其违约之处，要求退还押金。...

一、共有人私自将房屋出租怎么办 当共有人私自将房屋出租时，可按以下情况处理： 一是若其他共有人对该房屋享有共同共有权，比如基于家庭关系等产生的共同共有。在这种情况下，未经全体共同共有人同意，私自出租房屋的行为属于无权处分。其他共有人可主张该无效，要求承租人返还房屋，并要求私自出租的共有人承担因无...