合飞律师

一、租房合同没有按手印有效吗 租房合同没有按手印，一般情况下仍然有效。 根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、盖章、按手印具有同等的法律效力，并非只有按手印合同才生效。 只要租房合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，...

一、租房不满半年不退押金合法吗 租房不满半年不退押金是否合法，需依据具体情况判断。 若明确约定，租户租赁期限不满半年，房东有权不退押金，且该约定不违反强制性规定，那么这种情况下不退押金具有合法性。此约定视为双方达成的合意，对双方均有约束力。 然而，若租赁合同未作此约定，或约定不明确，从公平原则...

一、房屋出租后屋内东西损坏算谁的 房屋出租后屋内东西损坏的责任归属，需根据具体情况判断： 一是看损坏原因。若因承租人正常使用导致物品自然损耗，如家具长期使用出现的轻微磨损，一般由出租人自行承担。因为这是物品在使用过程中的正常老化现象，出租人有义务维护和更新租赁物。 二是若因承租人故意或重大过失...

一、租房后房东私自进屋触犯了哪条法律 房东私自进屋的行为可能触犯多项法律规定： 首先，从民事角度看，这侵犯了承租人的隐私权。根据相关规定，自然人享有隐私权，私人生活安宁与不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息受法律保护。承租人租房后，租赁房屋成为其私密空间，房东未经允许私自进入，干扰了承租...

一、租房东西损坏了扣了押金还用赔么 租房东西损坏后，扣了押金是否还需赔偿，要视具体情况而定。 若损坏物品的维修或重置费用等于或低于押金数额，通常扣除押金后无需额外赔偿。因为押金的作用就在于保障出租房屋及屋内物品完好，当出现损坏时，可用押金弥补损失。 但如果损坏物品的维修或重置费用超出了押金数额...

一、从三房东手上租房,需要注意哪些 从三房东手上租房，需注意以下方面： 1.查看相关证件：要求三房东提供其身份证、与二房东签订的租赁合同。确认租赁合同中是否明确允许转租，若未明确或禁止转租，后续可能产生法律纠纷，损害自身权益。 2.核实房屋信息：与二房东或房东取得联系，确认房屋产权情况、租金标...

一、房屋出租期间家电坏了算谁的责任 房屋出租期间家电损坏责任的归属，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了家电维修责任的承担方，那么就按照合同约定执行。比如合同约定由承租人负责日常家电维护，那么家电损坏一般就由承租人承担维修或赔偿责任。 二是看家电损坏的原因。如果是因为承租人正...

一、房子出租后原房东还能办居住证吗 在房子出租后，原房东通常仍可以办理居住证，但需根据具体情况分析。 一方面，如果房东仅是将给他人居住，自己本身在该区域还有其他合法稳定住所，比如还有另外一套自有房产可供居住，且符合当地关于居住地址的相关规定，那么是可以办理居住证的。因为居住证的办理关键在于有合法...

一、租房押金单找不到可以退押金吗 租房押金单找不到，并不必然导致不能退押金。 从法律角度看，押金单只是支付押金的一种书面凭证，并非退押金的唯一依据。若能通过其他证据证明已支付押金，那么租户有权要求房东退还押金。 比如，银行转账记录可清晰显示向房东支付了对应押金款项；微信、短信聊天记录中提及支付...

一、签了租房合同没入住可以退租吗 签了租房合同没入住能否退租，需视具体情况而定。 若中明确约定了未入住可退租的相关条款，且退租条件成就，那么承租人依据合同约定有权退租。 若合同没有此类约定，要考虑出租人是否存在违约行为导致承租人无法正常入住，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，这种情况下承租...