合飞律师

一、从三房东手上租房,需要注意哪些 从三房东手上租房，需注意以下方面： 1.查看相关证件：要求三房东提供其身份证、与二房东签订的租赁合同。确认租赁合同中是否明确允许转租，若未明确或禁止转租，后续可能产生法律纠纷，损害自身权益。 2.核实房屋信息：与二房东或房东取得联系，确认房屋产权情况、租金标...

一、房屋出租期间家电坏了算谁的责任 房屋出租期间家电损坏责任的归属，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了家电维修责任的承担方，那么就按照合同约定执行。比如合同约定由承租人负责日常家电维护，那么家电损坏一般就由承租人承担维修或赔偿责任。 二是看家电损坏的原因。如果是因为承租人正...

一、房子出租后原房东还能办居住证吗 在房子出租后，原房东通常仍可以办理居住证，但需根据具体情况分析。 一方面，如果房东仅是将给他人居住，自己本身在该区域还有其他合法稳定住所，比如还有另外一套自有房产可供居住，且符合当地关于居住地址的相关规定，那么是可以办理居住证的。因为居住证的办理关键在于有合法...

一、租房押金单找不到可以退押金吗 租房押金单找不到，并不必然导致不能退押金。 从法律角度看，押金单只是支付押金的一种书面凭证，并非退押金的唯一依据。若能通过其他证据证明已支付押金，那么租户有权要求房东退还押金。 比如，银行转账记录可清晰显示向房东支付了对应押金款项；微信、短信聊天记录中提及支付...

一、签了租房合同没入住可以退租吗 签了租房合同没入住能否退租，需视具体情况而定。 若中明确约定了未入住可退租的相关条款，且退租条件成就，那么承租人依据合同约定有权退租。 若合同没有此类约定，要考虑出租人是否存在违约行为导致承租人无法正常入住，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，这种情况下承租...

一、房屋出租的法律法规有哪些规定和条例 房屋出租涉及多方面法律法规规定和条例，主要如下： 二、房屋出租的法律法规有哪些规定和规定 房屋出租相关法律法规主要有以下规定： 其一，出租主体要求。出租人须是房屋所有权人或经授权的合法代管人等，能对房屋行使处分权。 其二，租赁合同方面。租赁双方应...

一、出租屋电器维修是房东负责吗 出租屋电器维修责任的归属，需依据具体情况判定。 若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明房东承担电器维修责任，那么房东应负责维修；若约定由租客负责，租客则需承担相应义务。 若无约定，要区分电器损坏原因。若是电器自然老化、正常使用下出现故障，一般由房东负责维修，...

一、租房时未到期可以把押金要回来吗 租房未到期能否要回押金，需视具体情况而定。 若明确约定，在租赁期未满时提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按约定执行，一般难以要回押金。 若租赁合同无此类明确约定，或约定租赁期内特定情形下应退还押金，比如因房屋存在重大质量问题严重影响正常居住...

一、租房不想租了房东不给退钱怎么办 若租房不想租了房东不给退钱，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同明确约定租赁期限、租金退还条件等条款，若因自身原因提前解约构成违约，按合同约定承担违约责任后，要求房东依约退还剩余租金、押金等费用。比如合同规定提前退租需支付一定违约金，支付后房东应退还合...

一、租房没到半年可以退押金吗合法吗 租房没到半年能否退押金，需视具体情况判断是否合法： 首先，若明确约定，租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定角度，提前退租时房东依约不退押金通常合法。 其次，若合同无此类约定，根据相关法律，在承租人妥善履行了合理使用房屋等义务，未...