合飞律师

一、被对方打了怎么赔偿 1.若卖方为房地产开发商，买方有权要求撤销合同，返还已支付房款及其利息，还能追偿损失，同时可索赔已付款额一倍的。 2.若卖方非开发商，则争议解决须依循合同法原则，向违约方追究违约责任。 《》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法...

一、定金纠纷如何处理 若贵方欲撤销购买房产之定金，建议您首先寻求与卖方的商讨机会。在以下五种特定情形下，贵方可有权索回已交之定金：1.如果商品房开发商违反认购意向书规定期限内销售承诺，将待售房源转让他人并造成最终签约失败，开发商应双倍赔偿定金；2.开发商若未能获取商品房销售许可证，或者因自身原因导...

一、物业费有纠纷怎么卖房 处理售出房屋未缴纳物业服务费纠纷的途径主要包括四个环节。一是由相关方自行商议和解，以平和的协商方式解决冲突；二是在当事人自愿前提下，邀请第三者进行意味深长的调节工作，或要求政府主管机构进行中央调停下的交流沟通；三是各方也有权利通过自我约定实施仲裁，以此作为争议解决的依据；...

一、开发商违约可以退吗 申请返还订金需符合特定条件。以下为您列举三种退订金途径：首先，您需证实双方因合同条款无法达成共识而导致交易终止；其次，开发商未按预定时间签署同样可作为退订金理由。此举可通过合同协商过程中的相关记录或录音加以佐证；最后，若购房者自身原因不愿继续交易，则视为违约，订金通常不予退...

一、直接害怕有纠纷吗 为保证网签购房合规进行，买卖双方均需全面理解合同内容。合同需详细列明房屋信息，如地址、面积、结构及所有权证书等。同时，合同需详述买卖双方权益与义务，包括付款方式、交付日期、违约赔偿等。各方需尽心核对合同条款，确保无疏漏或含糊之处，预防日后纷争。 在签署网签购房合同之前，购房...

一、物业费有纠纷怎么卖房呢 中可明确物业费责任归原业主负担。1.若通过中介购屋，则可先求助于中介代为支付原业主所拖欠的物业费，经由中介向原业主催收，但此举能否成功取决于中介公司信誉度。2.为防止因原业主拒付物业费引发纠纷，建议买方在办理过户手续前即要求卖方结清所有费用，并在交接前由卖方承担所有花费...

一、迟延履行期间什么时候 在延迟履行期内，可按照以下规则处理：1.若已由各主体协商明确了具体的履行期限，则应从该期限届满次日起计算；2.如因某方延迟履行造成合同不能正常执行，另一方可视情况决定解除合同并要求合理赔偿。 《》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有...

一、迟延履行是否构成违约 在延迟履行期间，若双方已明确约定履行期限，应自该期限结束后次日起算。如因任何一方的延迟履行行为导致合同无法继续履行，对方有权并要求合理赔偿。 《》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协...

一、离婚后未还完房贷的房子怎么过户 离婚后未还完房贷的房子过户的步骤如下： 提前还贷：如果双方有能力，可以选择提前还贷，然后取消银行的抵押登记，之后再进行过户。 与银行协商变更贷款人：如果不能提前还贷，双方可以与贷款银行协商，将贷款人变更为双方或一方，并支付一些额外的费用。 填写转按揭申请表...