合飞律师

一、有纠纷的房产应该如何过户 存在纠纷的房产过户需谨慎处理，通常有以下情形及相应解决方式： 若纠纷是买卖双方之间的普通合同纠纷，例如对付款方式、交房时间等存在争议，但不涉及房产产权归属争议。双方可先协商解决，达成一致意见后，签订补充协议，明确相关事项，再按照正常，准备好、、等材料，前往部门办理过...

一、无锡房产过户需要哪些资料 无锡房产过户所需资料因不同情况有所差异，主要如下： ### 买卖过户 二、房屋过户需要邻居签字吗 一般情况下，房屋过户不需要邻居签字。房屋过户主要涉及房屋所有权的转移变更登记，关键在于买卖双方或相关权利人就房屋交易等达成合法有效的协议，并满足相关规定的条件。...

一、房产过户纠纷诉讼时效是什么 房产过户纠纷的诉讼时效一般为三年。根据我国《》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 在房产过户纠纷中，当权利人发现自身基于房产过户所享有的合法权益被侵害...

一、二手房买卖无法过户怎么办 二手房买卖无法过户，需根据具体原因采取不同解决措施： 一是政策原因。若因限购、限贷等政策导致无法过户，买卖双方应密切关注政策变化，待符合政策条件后再行办理过户手续。在此期间，可通过签订补充协议等方式明确双方权利义务，保障交易安全。 二是产权问题。如房屋存在抵押、查...

一、保险过户需要带什么材料 保险过户所需材料因保险类型及具体情况有所不同，一般而言，常见的材料包括： 一是车辆保险过户。若为二手车交易导致的车辆保险过户，需要原车主和新车主的身份证明，如身份证等；车辆的行驶证，用以证明车辆的合法行驶资格；二手车交易发票，作为车辆所有权转移的交易凭证；保险单原件，...

一、车子卖了但是没有过户怎么办 车子卖了但未过户，可从以下方面处理： 对于卖方而言，虽车辆已售卖，但在法律上，未过户前车辆仍登记在卖方名下。若发生等纠纷，虽实际使用人承担主要责任，但在某些特殊情况下，卖方可能面临一定法律风险。因此，卖方应及时联系买方，督促其尽快办理过户手续。若买方拒绝配合，卖方...

一、签完买卖合同能更名吗 买卖合同签完后是否能更名，要分情况来看。 （一）如果合同双方协商一致，且不违反的强制性规定、不损害国家利益、社会公共利益和第三人利益，那么可以进行更名。这种更名实际上是合同主体的变更，双方可以通过签订补充协议等合法方式来实现。 （二）如果是在房地产买卖合同中，在房产未...

一、签订了买卖合同能更名吗 买卖合同是否能更名取决于多种因素。 （一）如果是房屋买卖合同 1. 在房产尚未进行备案登记时，经买卖双方协商一致，可以与开发商沟通办理更名手续。不过，这可能需要符合开发商内部的规定，比如有的开发商会收取一定的更名费用。 2. 若房产已经备案登记，更名就比较复杂。需...

一、二手房不过户如何保障 若二手房不过户，要保障自身权益可从多方面着手。 一是签订详细书面合同。合同中明确房屋基本信息，包括位置、面积等；约定交易价格、付款方式及时间节点；清晰界定双方权利义务，如卖方协助办理过户的具体责任与期限等。同时，对违约责任进行细致规定，提高违约成本，如违约方需承担高额违...

一、房子未收到尾款已过户怎么办手续 在房子已过户但未收到尾款的情况下，可以考虑通过以下方式处理相关手续及保障自身权益： 一是查看合同约定。仔细研究中关于付款及违约责任的条款，明确双方的权利义务。若合同中对尾款支付时间、逾期支付的违约责任等有明确规定，可依据合同要求对方履行付款义务并承担相应责任。...