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一房二卖被对方打了怎么赔偿

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科3

一、被对方打了怎么赔偿

1.若卖方为房地产开发商,买方有权要求撤销合同,返还已支付房款及其利息,还能追偿损失,同时可索赔已付款额一倍的。

2.若卖方非开发商,则争议解决须依循合同法原则,向违约方追究违约责任。

《》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定,对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。

二、租铺可以退吗没有签订合同

若您想要撤销,建议直接与卖方展开协商。以下五种情形,您有权索回购房定金:1.在限定期内,比如开发商将已认购的住房转售他人而使购房失去签订正式合约的机会,则开发商须双倍返还定金;2.若开发商尚未获得商品房销售许可证或因自身原因导致未能签署正式合同,甚至导致原,开发商需全额退回当时所交定金并赔偿可能产生的经济损失;3.只因为各方对正式合约与相关补充协议中的若干细节存在分歧而未能达成一致,且此分歧与认购意向书无关,导致购房失败,此时,各方均无违约行为,开发商应全额退还定金;4.若意向书未对房价、房屋面积及户型等关键条款作出明确规定或表述含糊,导致双方无法达成一致,进而影响正式合同签订,开发商亦需按法规定额退还定金;5.若合同买卖双方均无法提供合理且真实的解释说明为何合同未能有效成立,则卖方应依法全额退还买方所付定金。

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