合飞律师

一、安置房拿房产证需交钱吗 安置房拿房产证可能需要交钱。 （一）土地出让金方面。如果安置房的土地性质为划拨，时可能需要补缴土地出让金，这是因为划拨土地是国家无偿提供使用的，在房屋进行交易（包括办理完整产权相关手续）时往往需要补缴土地出让金，使其土地性质转变为出让，以符合相关规定。 （二）税费方...

一、产权到期多少钱 不同类型的产权到期处理情况及费用有所不同。 （一）住宅用地 1. 按照目前的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。虽然自动续期，但对于是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前并没有明确的法律规定。不过从一些专家的观点和实际操作的趋势来看，即使有费用也不会过高，可能...

一、回迁安置房属于什么产权 回迁安置房的产权情况较为复杂。 （一）如果回迁安置房是为了安置被的村民而建在集体土地上，那它属于小产权房。这种房屋没有独立的房产证，不能像一样自由交易，只能在本集体组织成员内部流转。 （二）如果回迁安置房是建在出让性质的国有土地上，并且经过了相关的规划、建设审批等合...

一、安置房算小产权房么 安置房不算小产权房。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 而安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它是有合法产...

一、安置房拿到房产证能卖吗 安置房拿到房产证后通常是可以卖的，但有一些特殊情况需要注意。 （一）土地性质为出让的情况 1. 如果安置房的土地性质为出让，这种情况下与普通商品房交易的限制基本相同。只要房产证齐全，产权人对房屋拥有完整的处分权，可以自由上市交易，与购房者签订，办理产权过户手续等。...

一、安置房属于什么产权房 安置房的产权情况较为复杂，主要有以下几种： 1. 完全产权：如果安置房是通过合法的出让方式取得，并且符合相关规定进行建设和分配的，可能拥有完全产权。这种情况下，业主可以自由处分房产，如买卖、抵押等。 2. 部分产权：部分安置房可能存在土地性质为划拨土地等情况，这类安置...

一、安置房怎么变大产权房了 安置房变为大产权房可能通过以下几种情况： （一）补缴土地出让金 1. 许多安置房在建设初期属于划拨土地性质，土地是无偿使用的，产权受限。如果相关部门允许补缴土地出让金，将土地性质从划拨转变为出让，那么房屋就可以变为大产权房。这意味着房屋所有者通过支付一额，获得了土地...

一、产权证与开发证的区别 产权证与开发证存在多方面的区别： （一）定义与性质方面 1. 产权证是房屋等不动产物权的法定证明文件，用以表明权利人对特定房屋等不动产享有所有权等物权。它是对既有财产权利归属的确认，具有物权公示的效力。 2. 开发证通常是指开发建设项目的相关许可证书，例如建设用地规...

一、回迁安置房有房产权吗 回迁安置房是有房产权的。 在符合相关规定的情况下，回迁安置房可以。通常有以下情况：如果回迁安置房是由政府主导进行的安置项目，在经过一系列的审批、验收等合法程序后，居民可以依法获得房产证，拥有房屋的产权，可自由处分自己的房产，如出售、出租等。不过，有一些回迁安置房在交房后...

一、回迁安置房算小产权吗 回迁安置房不算小产权房。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 而回迁安置房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁安置房的土地性质如果为国有出让土地，那就...