合飞律师

一、商业房产权40年后如何处理 参照现行法规条款，商业用地享有四十年的使用权期限届满后，可依法进行申请续期，从而使得该宗地得以继续使用； 倘若由于城市规划或其他政府行为导致需要对房产实施拆迁并回收土地时，则应依照相关的拆迁管理规章制度为业主提供适当的补偿。 至于使用年限的续期问题，尽管尚未有明...

一、住宅房70年产权到期怎么办 在我国现行的规中，通常情况下，当房产所附带的土地使用权限为70年后，其期限届满将可自动续期。 对拥有住宅用地的土地使用权而言，若使用权期满，房主需依据当时当地的地价水平，缴纳相应的土地出让金，以再度获得该地块的使用权。 而相较之下，作为独立存在的建筑物——房产的...

一、安置房有房产证算是备案了吗 该类房产通常情况下是不需要进行备案程序的。 原因在于其并非商品房性质，而是指国家或政府为了妥善处理城市内因城市规划、项目建设等行为所产生的动迁居民的居住问题而专门修建的住宅楼宇。 在您拥有此类房产满五年后，您需凭借相关的安置协议，前往住房所在地区的房管部门，提出...

一、小产权房交易怎么才有法律效力 针对小产权房的交易事项，为了确保其具有法律效力并受到司法保护，需遵循如下几个重要原则：首先，合同必须要满足相关的法定生效因素，这其中不仅涉及到交易双方的民事行为能力问题，同时还要求各方的意思表示必须真实有效，并且合同条款不得违反现行的法律、行政法规中的强制性规定，...

一、楼房产权70年以后怎么办 根据我国现行的相关法律条款，住宅用地产权的最高限额为七十年。 当房屋产权达到这一期限后，土地将回归国有，然而土地之上的建筑物仍然属于业主所有。 业主可向有关部门提出土地使用权申请，可能面临以下几种情况： 1.产权满七十年后，房屋变为危险建筑部分房屋在产权满七十年...

一、房子产权到了70年后怎么办 依照我国《中华人民共和国民法典》的第三百五十九条款中的明确规定，当住宅建设用地使用权届满时，它将会自动延续下去，无须业主进行额外的申请程序，如此便可确保土地使用权得以自动顺延。 若是业主未主动选择续期或是不满足自动续期的相关要求，他们必须重新签署土地使用权出让合同...

一、国家划拨工业用地最长年限多少年 土地使用年限乃自开发商取得特定地块之书之日起算，换言之，即是国家首次对该地块实行出让之时日。 而针对工业用地，其最长年限则设定为五十年。 无论何种类型的用地（包括工业用地及公益事业性用地等），全国范围内均统一规定其土地使用年限为五十年。 当该使用期限届满之...

一、50年的产权到期要花多少钱 关于房屋使用权期限为五十年期满之后所需缴纳的费用额度，我国现行的法律规范并无具体规定。 必须依据各地区土地出让金的定价标准来作出相应的缴费决定。 当房屋使用权到期之际，业主可依法向所在地的土地管理局提交申请，请求对该房产的使用权进行延续性的处理。 若出让合同中...

一、网络虚拟财产权的保护措施有哪些 对于网络虚拟财产权的有效保护策略，主要涵盖以下几个重要方面：首先，立法层面上应明确其法律地位。 根据我国现行《中华人民共和国民法典（草案）》第一百二十七条之规定，对于相关数据及网络虚拟财产的保护问题做出明确规定，这无疑为网络虚拟财产的法律保护奠定了坚实基础。...

一、小产权办证原房主需要配合吗 当您购买了二手的之后，若想后续进行产权手续的办理，其是否需要原房主在场，这需视具体情形予以判定。 如果未能核实原房主确系该房产的合法所有者，那么在办理产权环节中就很有可能涉及他们的参与。 倘若原房主早已依法将此房产的所有权转让予您，那便无需他们亲自出席办理产权的...