一、国家划拨工业用地最长年限多少年

土地使用年限乃自开发商取得特定地块之书之日起算，换言之，即是国家首次对该地块实行出让之时日。

而针对工业用地，其最长年限则设定为五十年。

无论何种类型的用地（包括工业用地及公益事业性用地等），全国范围内均统一规定其土地使用年限为五十年。

当该使用期限届满之后，可依据当时的地价水准，通过缴纳相应土地出让金的方式进行续期，进而再度申请土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

二、划拨地缴了出让金之后使用权多少年

对此而言，我们需要注意的主要是“出让”性质的土地。

在这种情况下，指的是从土地向政府缴纳土地出让金这一阶段开始，直至建造完毕并向相关部门进行报备为止。

而关于这类土地使用权的期限，一般规定在50至70年内，在此期间内进行任何形式的交易活动，都免于再行缴纳土地收益金；若权利期限满期后仍然希望继续经营，则需再次支付相应的土地出让金。

除此以外，它们之间并无明显区别。

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