合飞律师

一、房产证上父亲和儿子名字怎么过户 房产证上有父亲和儿子名字的过户，通常有以下几种方式： 1.买卖过户：父亲与儿子通过签订，将房屋以合理价格转让给儿子，儿子支付相应价款后，办理房屋产权变更登记手续。这种方式需要缴纳相费，如等。 2.赠与过户：父亲将房屋无偿赠与给儿子，双方需签订，并到机构办理过...

一、兄妹间房子怎么过户最省钱 兄妹间房子过户有几种方式，从省钱角度分析如下： -继承过户：在一方自然去世后，另一方通过继承方式过户房产。这种方式只需缴纳一定的公证费、登记费等少量费用，成本相对较低。不过前提是一方已去世，且需按程序办理，要有完整的继承手续，如（如有）、亲属关系证明等。 -赠与过...

一、老年痴呆房产证怎么过户给子女 老年痴呆患者因认知和行为能力受限，无法独立完成房产过户相关事务。通常需按以下步骤将其给子女： 其一，确定监护人。需向法院申请认定老年痴呆患者为无民事行为能力人或，并指定监护人。监护人可由配偶、父母、成年子女等担任，法院会根据具体情况进行指定。 其二，办理公证。...

一、如何办理父母遗产房屋过户 办理父母遗产房屋过户通常需以下步骤：首先，要确定遗产范围，即明确该房屋是否确为父母的合法遗产且无其他争议。然后，前往公证处办理继承公证，提交被继承人、明等相关材料，由公证员对继承事实及继承人身份等进行核实并出具公证书。接着，携带公证书等相关文件到房屋所在地的不动产登记...

一、土地使用权过户条件有哪些 土地使用权过户需满足一系列条件，主要包括以下方面： 一是取得合法土地使用权。转让方必须通过合法途径，如出让、划拨等方式取得土地使用权，且拥有相应的土地权利证书，以证明其对该土地享有合法的处置权。 二是符合土地用途管制要求。土地的使用应符合土地利用总体规划和城乡规划...

一、办理房产证过户需要带什么资料和手续 办理房产证过户所需资料与手续如下： 资料方面： 1.双方身份证明，如身份证、簿等，用以确认交易双方身份信息。 2.房产证原件，这是房屋产权的重要凭证。 3.若为买卖过户，需提供，明确双方交易的具体条款；若是赠与过户，要有赠与协议；继承过户则需、继承书...

一、老人遗留的房子不过户可以吗 老人遗留的房子不过户存在一定风险，不建议这样做。 首先，不过户可能导致产权不清晰，引发后续继承纠纷。在法律上，房屋产权的转移以登记为准，未办理过户手续，房屋的所有权仍属于老人，若老人去世后未留下明确或遗嘱存在争议，其继承人之间可能因房屋归属问题产生纠纷，影响房屋的...

一、房产过户都需要哪些手续 房产过户手续因过户情形不同而有所差异，常见情况如下： 买卖过户： -买卖双方签订，明确房屋价格、付款方式等条款。 -准备相关材料，如、本、（已婚）、等。 -向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门会核实房屋产权是否清晰等情况。 -缴纳相费，包括、、等，...

一、办房照时可以直接过户给别人吗 在办理房照时，通常不可以直接过户给别人。具体分析如下： 办理房照，即办理房屋产权登记，是对房屋所有权归属的一种确认和公示。在正常流程下，应先将房屋产权登记在实际的房屋所有权人，也就是购房人本人名下。这是基于房产交易的基本逻辑和相关的要求，以确保房产的归属清晰明确...

一、宅基地自建房可以过户给子女么 宅基地自建房能否过户给子女，需分情况讨论。 其一，若子女为本村集体经济组织成员，这种情况下通常是可以过户的。宅基地的所有权归村集体，农户仅享有使用权。当子女为本村成员时，符合宅基地申请使用的相关条件，经过相关部门审批等合法程序后，可办理房屋过户手续，将宅基地自建...