合飞律师

一、拆迁房本写谁的名字 拆迁房本写谁的名字通常有以下几种情况。1.如果拆迁房屋是婚前个人财产，在拆迁时未进行婚姻关系的转化，那么拆迁房本一般写原房屋产权人的名字。2.若拆迁房屋是婚后共同财产，通常可以由夫妻双方协商确定房本名字，可写夫妻双方共同名字，也可只写其中一方名字。3.如果有特殊约定，比如通...

一、房产证改到父母名下用多少钱 房产证改到父母名下的费用因变更方式而异，主要有以下几种常见情况： -买卖过户：需缴纳契税、、等。契税一般根据房屋面积及是否为等情况，按一定比例征收；增值税及个人所得税，满足一定条件可免征。具体税率依当地规定。此外，还有少量登记费等费用。 -赠与过户：要缴纳契税，...

一、拆迁安置房有多少年的产权可以买 一般来说，拆迁安置房的产权性质分为两种，一种是完全产权，另一种是不完全产权。 完全产权的拆迁安置房，其土地性质通常为出让地，此类房屋的产权与普通类似，通常为70年产权，购买后可以自由上市交易。 不完全产权的拆迁安置房，土地性质多为划拨地，这类房屋在取得完全产...

一、拆迁房产证可以加共有人吗 一般情况下，拆迁房产证是可以加共有人的。在补偿阶段，若房屋产权尚未明确变更至拆迁户名下，此时可以向相关部门提出添加共有人的申请，经审核批准后进行办理。 若房屋产权已变更至拆迁户名下，通常也可以通过办理产权变更登记的方式来添加共有人。具体的办理流程和要求可能因各地政策...

一、拆迁时房产证不是本人的可以办吗 一般情况下，拆迁时房产证不是本人的可以办理相关手续，但需要符合一定条件。 1.若存在合法的产权转移情况，如继承、赠与等，且相关手续完备，在拆迁时可以按照实际产权情况进行处理。需提供合法的产权证明文件以及相关的转移手续等。 2.若房产证上的名字与实际产权人存在...

一、房产证是爸爸和奶奶的名字影响孩子上小学吗 房产证是爸爸和奶奶的名字，通常情况下不影响孩子上小学，但要视具体地区的入学政策而定。 部分地区的小学入学政策，要求孩子的监护人（通常是父母）在学区内有房产，且孩子的户口与监护人房产地址一致。若爸爸和奶奶的房子在学区内，孩子的户口也落在该房产上，一般能...

一、房产证上有爷爷和爸爸的名字可以读书吗 房产证上有爷爷和爸爸的名字，孩子一般可以以此房产为依据入学读书，但具体情况需根据当地教育部门的政策来确定。 多数地区实行学区划分，依据房产地址确定就读学校。若该房产对应学区有入学资格，孩子能就读。通常要求孩子与房产证上的产权人有直系亲属关系，爷爷和爸爸是...

一、农村自建房没有办房产证怎么证明 农村自建房即便没有，仍有多种方式可证明房屋归属： 第一，宅基地使用证。这是农村村民合法使用宅基地的重要凭证，其上会标明宅基地的位置、面积等信息，能在一定程度上证明房屋所占用土地的合法来源，间接证明房屋归属。 第二，建房审批手续。建房时通常需向村委会、乡镇政府...

一、房产证上爷爷奶奶名字算学区房吗 房产证上是爷爷奶奶名字是否算学区房，需结合具体情况判断。 首先，要看当地的学区政策。不同地区对于学区房的认定标准差异较大。有些地方规定孩子的直系亲属（父母）拥有房产才认定为学区房；但也有部分地区，若孩子和父母的与爷爷奶奶在一起，且长期实际居住在爷爷奶奶名下该房...

一、房产证除名要带什么资料 房产证除名所需资料因除名情形而异。 若通过买卖方式除名：需准备身份证、本、（已婚人士），确保证件真实有效且与本人信息一致。同时，要提供房产证原件，这是房屋产权的重要凭证。还需准备房屋买卖合同，合同应明确双方权利义务、房屋价格、付款方式等关键内容。 若是赠予方式除名：...