合飞律师

一、回迁房子过户费收费标准表 回迁房子过户费收费标准通常包括以下几个方面： 1.契税：一般按照房屋成交价格的一定比例收取，通常在1%-3%之间，具体比例根据当地政策和房屋性质而定。 2.印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳。 3.个人所得税：如果回迁房满足一定条件（如满五年且唯一住房等），...

一、划拨土地使用证过户费用标准 划拨土地使用证过户需缴纳一定费用。首先，需要缴纳土地出让金，其标准通常为按评估地价的一定比例缴纳，具体比例各地规定有所不同。其次，还需缴纳相关的税费，如契税，一般按照交易价格的一定比例征收；印花税，按照合同金额的一定比例缴纳。此外，可能还会有一些登记费、工本费等小额...

一、城镇房子有房产证可以过户吗 城镇房子有房产证通常是可以过户的，但存在多种影响因素。 一般情况下，只要房屋产权清晰，不存在产权纠纷，没有被查封、抵押等限制交易的情况，且符合当地房产交易政策，就能够正常办理过户手续。 办理过户时，需买卖双方准备好相关材料，例如、本、房产证等，前往当地不动产登记...

一、父亲的房子怎么过户给子女 父亲的房子过户给子女主要有以下几种方式： 一是赠与过户。父亲与子女签订房屋，将房子赠与给子女，之后到机构办理过户手续，需提交相关材料，如赠与合同、房屋所有权证等，同时可能需要缴纳一定的税费，如等。 二是买卖过户。父亲与子女按照市场价格签订，子女支付房款给父亲，然后...

一、父母过世只有拆迁协议如何过户 在父母过世且仅有拆迁协议的情况下办理过户，需按以下步骤进行： 一是确定遗产范围。拆迁协议所涉房产权益属于遗产范畴，要明确该权益的具体内容、价值等。 二是办理继承公证。所有人需共同前往公证处，提供相关材料，如父母、亲属关系证明、拆迁协议等。公证处会对继承人身份、...

一、房产证过户子女需要哪些手续 房产证过户给子女通常需要以下手续： 首先，双方需签订书面的房屋转让合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。 其次，准备相关材料，包括原房产证、双方的身份证明（如身份证、簿等）、亲属关系证明（如、户口本等能证明亲子关系的材料）。 然后，前往房屋所在地...

一、房子没有网签合同可以过户吗 一般情况下，房子没有网签合同是不可以过户的。网签合同是房屋交易过程中的重要环节，它是房屋产权变更的依据之一。没有网签合同，房屋的产权归属和交易情况无法得到明确确认，过户手续的办理缺乏合法有效的基础。 然而，在某些特殊情况下，可能存在例外。比如，若房屋交易双方存在直...

一、农村宅基地产权能过户吗 农村宅基地产权在一定条件下可以过户。具体如下： 其一，受让方需为本村集体经济组织成员。是农村集体所有土地，具有身份属性，只有本村成员才有资格使用。若受让方非本村成员，过户行为一般无效。 其二，需满足“一户一宅”原则。即受让方在本村没有其他宅基地。若已有宅基地再申请过...

一、按揭房怎么过户给夫妻另一方 按揭房过户给夫妻另一方，通常需以下步骤： 首先，取得银行同意。向贷款银行提出转让申请，银行会对受让人进行审核，若符合贷款条件，会出具同意转让的书面文件。 其次，还清贷款。若贷款尚未还清，需先筹钱还清剩余贷款，解除房屋抵押登记。可通过自行筹款、向亲友借款或办理转按...

一、房产证过户给子女怎么省钱 要将房产证过户给子女并省钱，可考虑以下几种方式。一是赠与过户，需到公证部门办理赠与公证，缴纳公证费等相关费用，然后到房产交易中心办理过户手续，只需缴纳少量的登记费等。二是买卖过户，按照市场价格签订，缴纳相应的、等税费，但如果房屋满五年且为家庭唯一住房，可免征和，能节省...