合飞律师

一、北京公房过户需要什么手续 北京公房过户手续如下： 首先，提交申请。申请人需向房屋所属的公房管理单位提出过户申请，并填写相关表格，如实提供相关信息。 其次，准备材料。一般需要提供申请人身份证明，证明其身份信息与资格；原承租人（若因死亡过户）或其他相关变动证明文件，用以说明过户的合法事由；还需...

一、配偶死亡后房产一直不过户会怎样 配偶死亡后，房产一直不过户可能会产生多方面的影响： 从法律层面看，不过户房产的所有权状态可能处于不确定状态。虽然根据法律规定，配偶死亡后，其房产份额会按照或等方式进行分配，但在未办理过户手续前，从物权公示的角度，房产在登记上仍可能显示为原配偶名下，这可能会在后...

一、拆迁安置房怎么过户给子女子女没当地户口 拆迁安置房过户给子女且子女没有当地户口，通常可按以下方式办理： 首先，需确定该拆迁安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的产权证明。若产权存在纠纷或尚未办理完毕，应先解决产权问题。 其次，若产权清晰，可由父母与子女共同到当地不动产登记部门办理过户手续。...

一、房产过户多久才能再过户 房产过户后再次过户的时间限制，需根据具体情况来确定： -若为普通商品房，在完成首次过户取得后，通常可随时再次过户。只要产权明晰，不存在法律规定的限制交易情形，如查封、抵押等，房产所有人有权依法对房产进行再次处分，包括再次过户给他人。 -对于一些特殊情况，比如通过赠与...

一、房子没办房产证怎样过户给子女 在房子未的情况下，一般不能直接办理过户手续给子女，因为房屋过户通常需要以合法有效的房产证为基础。但可以考虑以下方式： 一是通过赠与方式。待房屋具备办理房产证条件并取得房产证后，房屋所有权人可与子女签订，明确将房屋赠与子女。之后，双方携带相关材料，如、房产证、赠与...

一、没房产证过户流程怎么办 没房产证通常情况下无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权存在瑕疵或未得到合法确认。 如果是因未而无法过户，首先应查明未办理房产证的原因，是开发商原因导致还是自身手续不全等。若是开发商原因，可督促其尽快办理相关手续；若是自身原...

一、房产证上父亲和儿子名字怎么过户 房产证上有父亲和儿子名字的过户，通常有以下几种方式： 1.买卖过户：父亲与儿子通过签订，将房屋以合理价格转让给儿子，儿子支付相应价款后，办理房屋产权变更登记手续。这种方式需要缴纳相费，如等。 2.赠与过户：父亲将房屋无偿赠与给儿子，双方需签订，并到机构办理过...

一、兄妹间房子怎么过户最省钱 兄妹间房子过户有几种方式，从省钱角度分析如下： -继承过户：在一方自然去世后，另一方通过继承方式过户房产。这种方式只需缴纳一定的公证费、登记费等少量费用，成本相对较低。不过前提是一方已去世，且需按程序办理，要有完整的继承手续，如（如有）、亲属关系证明等。 -赠与过...

一、老年痴呆房产证怎么过户给子女 老年痴呆患者因认知和行为能力受限，无法独立完成房产过户相关事务。通常需按以下步骤将其给子女： 其一，确定监护人。需向法院申请认定老年痴呆患者为无民事行为能力人或，并指定监护人。监护人可由配偶、父母、成年子女等担任，法院会根据具体情况进行指定。 其二，办理公证。...

一、如何办理父母遗产房屋过户 办理父母遗产房屋过户通常需以下步骤：首先，要确定遗产范围，即明确该房屋是否确为父母的合法遗产且无其他争议。然后，前往公证处办理继承公证，提交被继承人、明等相关材料，由公证员对继承事实及继承人身份等进行核实并出具公证书。接着，携带公证书等相关文件到房屋所在地的不动产登记...