一、北京公房过户需要什么手续

北京公房过户手续如下：

首先，提交申请。申请人需向房屋所属的公房管理单位提出过户申请，并填写相关表格，如实提供相关信息。

其次，准备材料。一般需要提供申请人身份证明，证明其身份信息与资格；原承租人（若因死亡过户）或其他相关变动证明文件，用以说明过户的合法事由；还需有家庭协议书，明确家庭成员对于公房过户的一致意见，避免日后产生纠纷。

再者，审核环节。公房管理单位收到申请与材料后，会进行细致审核。核查材料的真实性、完整性，确认申请是否符合相关政策规定。

然后，办理变更登记。若审核通过，公房管理单位会为申请人办理公房承租人变更登记手续，重新签订等相关文件，明确新承租人的权利与义务。

不同地区、不同性质的公房可能在具体手续和要求上存在细微差别。建议提前向公房管理单位详细咨询，确保准备充分、顺利办理过户。

二、北京父子过户房子流程及费用标准

在北京，父子之间过户房子主要有两种方式，流程及费用标准如下：

赠与过户

-流程：

-签订。父子双方需签订房屋赠与书面合同，明确双方权利义务。

-办理。赠与合同需到公证处进行公证，确保合同的法律效力。

-缴费。双方携带相关证件及材料到税务部门缴纳相应税费。

-办理过户手续。到房屋所在地的中心办理房屋产权变更登记手续，提交相关材料，经审核后完成过户。

-费用标准：主要涉及，一般为房屋评估价的3%；公证费，通常为房屋评估价的1%-2%。

继承过户（若父亲离世）

-流程：

-办理继承公证。需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料到公证处办理继承公证。

-提交申请。携带继承公证书、明等材料到不动产登记中心申请办理过户手续。

-审核过户。经登记部门审核无误后，办理房屋产权过户登记。

-费用标准：公证费按房屋评估价的一定比例收取，一般为1%-2%；登记费一般为几十元。

若父亲在世，还可通过买卖过户，流程类似普通房屋买卖，费用根据房屋面积、是否满五唯一等情况而定。

三、北京房产如何过户给外地亲属

在北京将房产过户给外地亲属，常见有以下几种方式及相关要求：

赠与过户：

亲属间可通过赠与方式过户。赠与人与受赠人需签订赠与合同，然后共同到房产所在地的不动产登记部门办理过户手续。受赠人需有购房资格，一般需提供身份证、本等材料，同时要缴纳一定的税费，如契税等。

买卖过户：

若选择买卖方式，要确保受赠亲属符合北京的购房政策。非京籍居民家庭在京购房，需满足在京连续缴纳或满5年等条件。买卖双方需签订，办理手续，再到不动产登记部门办理过户，需缴纳契税、、个人所得税等相费，具体税费根据房屋情况而定。

继承过户：

若房产所有者去世，外地亲属作为人可通过继承方式过户。需提供被继承人死亡证明、（如有）、亲属关系证明等材料，到不动产登记部门办理过户手续，这种方式一般税费相对较少。

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