一、父母过世只有拆迁协议如何过户

在父母过世且仅有拆迁协议的情况下办理过户，需按以下步骤进行：

一是确定遗产范围。拆迁协议所涉房产权益属于遗产范畴，要明确该权益的具体内容、价值等。

二是办理继承公证。所有人需共同前往公证处，提供相关材料，如父母、亲属关系证明、拆迁协议等。公证处会对继承人身份、继承份额等进行审核，出具继承公证书。若部分继承人放弃继承，应签署放弃继承声明。

三是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备拆迁协议、明等材料，具体要求可向当地不动产登记部门咨询。

四是申请过户登记。携带准备好的材料到不动产登记部门办理过户手续，登记部门会对材料进行审核，符合条件的，将予以办理房产过户登记，将房产登记到继承人名下。

若法定继承人之间对继承份额等存在争议，无法办理继承公证，可能需通过诉讼途径解决，凭生效法律文书办理过户。

二、父母过户有效吗

父母与子女之间的房屋过户买卖合同是否有效，需要根据具体情况判断。

（一）一般有效情况

1. 如果双方具有完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，这样的过户买卖合同通常是有效的。例如父母以合理价格将房屋卖给子女，且双方自愿达成协议办理过户手续。

2. 合同的签订不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销的情形。如果双方正常交易，不存在一方利用特殊关系使另一方违背真实意愿签订合同，合同应认定有效。

（二）可能无效情况

1. 若以合法形式掩盖非法目的，比如为了逃避债务而虚假签订买卖合同将房屋过户给子女，这种情况下合同可能无效。

2. 如果合同损害了国家、集体或者第三人利益，也会被认定无效。

三、父母过户给子女房子需要哪些证件

父母将房子过户给子女，因过户方式（买卖、赠与、继承）不同，所需证件有所差异。

若通过买卖方式过户，所需证件如下：

1.父母与子女的身份证、簿，用以证明双方身份及亲属关系。

2.，明确房屋产权归属。

3.双方签订的，规定房屋交易的具体条款。

4.若涉及，还需提供相关贷款资料。

以赠与方式过户，需准备：

1.双方身份证、户口簿。

2.房产证。

3.赠与协议，详细说明赠与意愿及相关事项。

4.可能需提供经公证的赠与公证书，增强协议效力。

若是继承过户（在父母一方或双方去世后），需要：

1.被继承人的死亡证明，确定继承开始。

2.继承人身份证、户口簿。

3.房产证。

4.能证明亲属关系的材料，如亲属关系证明、等，明确继承人资格。

办理过户前，建议前往当地不动产登记中心咨询，确保准备齐全证件，顺利办理。

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