不动产第82页 - 合飞律师

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拆迁的房子办房产证要钱吗

合飞律师2周前 (05-01)普法百科1

一、拆迁的房子办房产证要钱吗一般情况下，拆迁的房子是需要缴纳一定费用的。主要包括以下几个方面的费用： 1.登记费：办理房产证需要向部门缴纳登记费用，通常按照房屋面积等标准进行收取，一般在几十元到几百元不等。 2.测绘费：对房屋进行测绘以确定房屋面积等相关信息，需要支付测绘费用，测绘费用也根据...

新办房产证收费标准

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一、新办房产证收费标准新办房产证的收费标准因多种因素存在差异，以下为常见收费项目及标准： 1.契税： -对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 -对个人购买...

回迁房房产证一般多久能办下来

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一、回迁房房产证一般多久能办下来回迁房房产证办理时间并不固定，受多种因素影响。如果回迁房手续齐全，且开发商积极配合提交相关资料，一般在交房后1-3年内能办下来。这是因为需要经过多个流程，包括开发商完成初始登记、购房者提交申请材料、相关部门审核等，每个环节都需要一定时间。若回迁房存在特殊情...

集体产权的房子有房产证吗

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一、集体产权的房子有房产证吗集体产权的房子一般没有正规的房产证。具体情况如下：一方面，集体产权房屋多是在集体土地上建设的，这类土地通常为农村集体组织所有。按照我国相关，集体土地上建设的房屋，若要进行合法的产权登记并颁发房产证，需符合一系列严格条件，如土地用途规划、建设审批手续等。很多集体产权...

只要能办房产证就是商品房吗

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一、只要能办房产证就是商品房吗不是只要能办房产证就是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。判断是否为商品房需要综合多方面因素：其一，从土地性质来看，商品房的土地一般是通过出让方式取得的国有建设用地，有...

房产证能否写三个人名字

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一、房产证能否写三个人名字房产证可以写三个人名字。从法律角度，房屋作为不动产，其所有权人可以是多人，这在法律上被称为共有。共有又分为按份共有和共同共有。按份共有，是指三个人按照各自约定的份额对房屋享有权利、承担义务。例如，三人可以约定分别占有房屋产权的30%、30%和40%，在房屋处置、收益...

商品房没有房产证可以交易吗

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一、商品房没有房产证可以交易吗商品房没有房产证一般不建议交易，原因如下：首先，从法律角度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。没有房产证意味着房屋产权无法有效转移给买方，交易缺乏合法的物权基础，不受法律保护。一旦发生纠纷，如卖方反悔或房屋存在其他产权争议，买方权益难以保...

房子名字和房产证的名字不一样怎么办

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一、房子名字和房产证的名字不一样怎么办房子名字与房产证名字不一致，处理方式如下：首先，确定不一致的具体情形。若属于登记错误，比如因房产登记部门失误导致名字有误，可携带、本、等能证明真实产权归属的材料，前往当地房产登记管理部门申请更正登记。登记部门核实情况后，会依法进行更正，使房产证名字与实际...

房产证办好后能加子女的名字吗

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一、房产证办好后能加子女的名字吗房产证办好后通常是可以加子女名字的，不过具体操作因不同情况而异，主要有以下几种常见方式：一是赠与。房屋产权人可通过赠与方式将部分房产份额赠与子女。需先签订，然后双方共同到房产管理部门办理房屋产权变更登记手续，缴纳相费，如等，完成变更登记后，子女名字即可添加到房...

办房产证一上午能办完吗

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一、办房产证一上午能办完吗办理房产证一上午能否办完，取决于多种因素。若各项手续齐全、资料完备且流程顺利，部分简单情形下有可能在一上午完成。比如，购房者购买的是现房，开发商已完成初始登记，购房者个人资料准确无误，相费提前缴纳完毕，前往中心办理时，该中心业务量不大，工作人员审核流程快速且顺利，这...

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