合飞律师

一、房产证如何改名到子女名下 房产证改名到子女名下通常有以下几种方式： 一是赠与。父母与子女签订，将房产赠与子女，然后到机构办理过户手续，需提交相关材料，如赠与合同、、房产证等，不动产登记机构会进行审核并办理变更登记。 二是买卖。父母与子女签订，子女支付合理对价，按照正常的房屋买卖流程办理过户...

一、贷款没还清有房产证么 贷款没还清也可能取得房产证。 在购房过程中，若通过贷款方式，完成房屋初始登记和产权备案等一系列手续后，购房者可以拿到房产证。只不过在贷款未还清前，有的情况是房产证会抵押在银行或贷款机构。银行或贷款机构为保障自身债权，会留存房产证直至贷款本息清偿完毕。 还有些地区实行不...

一、农村房产证改名怎么改 农村房产证改名通常有以下几种常见情形及办理方式： （一）买卖过户改名 买卖双方需签订合法有效的。然后，准备好双方明、原房产证、等材料，前往当地的机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，如核实房屋产权状况、合同真实性等。审核通过后，依法缴纳相费，如契税等，之后办理...

一、取暖费按房产证上的面积算吗 取暖费的计算是否按照房产证上的面积，需依据具体情况判定。 在多数地区，取暖费计算常以房产证记载的建筑面积为基准。这是因为房产证面积是经过法定程序确定的房屋面积，具有权威性和稳定性，以此为依据能保证计算的公平性与一致性。 不过，也存在一些特殊情形。部分地区可能会根...

一、员工福利房能办到房产证吗 员工福利房能否办到房产证，需分情况来看： 一是若福利房的土地性质为出让，且建设等相关手续完备，符合当地房产登记的各项规定，那么通常是可以的。这种情况下，员工对房屋拥有较为完整的产权，可以依法进行转让、抵押等处分行为。 二是若福利房的土地性质为划拨，一般需补缴等相关...

一、回迁的房子怎么办房产证 回迁房，一般按以下步骤进行： 首先，准备相关材料。通常需要安置协议、房屋交付证明、明等资料。拆迁安置协议明确了房屋来源及相关权益；房屋交付证明证实房屋已实际交付；身份证明用于确认产权人身份。 其次，前往当地不动产登记机构提出申请。向登记机构提交准备好的材料，填写登记...

一、买了拆迁安置房怎么办房产证 购买拆迁安置房后，一般需按以下步骤进行： 1.确认房屋产权：购买拆迁安置房后，要先确认该房屋的产权是否清晰，是否已完成相关的拆迁安置手续，以及是否存在其他产权纠纷。 2.缴纳相费：根据当地的政策规定，缴纳相应的契税、等税费。不同地区的税费标准可能有所差异，需提前...

一、南固碾北区回迁房有房产证吗 南固碾北区回迁房是否有房产证，需综合多方面因素判断。 首先，要看该回迁房建设是否具备合法合规的手续。如果项目在土地获取、规划审批、施工建设等环节均符合相关要求，那么具备的基础条件。比如，土地性质需为合法出让或划拨，且按规划进行建设。 其次，要看开发商或相关建设主...

一、办房产证需要哪些手续 办理房产证所需手续因房屋性质等因素有所不同，以常见的新建商品房为例，一般如下： 首先，准备基础材料，包括身份证、本等能证明身份的材料；购房合同，这是房屋买卖的重要凭证；以及购房发票，体现购房款项支付情况。 其次，进行房屋测绘。通常开发商会统一安排，但购房者也需关注测绘...

一、房产证有父母名字怎么去掉父母名字 要去掉房产证上父母的名字，通常可以通过以下几种方式： 一是赠与方式。父母将其在房产证上的份额赠与给子女，双方需签订，并到房产管理部门办理赠与公证及产权变更登记手续，将子女添加为新的产权人，同时减去父母的名字。 二是买卖方式。子女以合理价格从父母处购买该房产...