合飞律师

一、小产权有房产证吗 1、关于小产权房的定义，我们需要明确指出，这种类型的住宅在法律层面上是无法取得房产证明文件进行合法交易的。 从本质上讲，小产权房并非严谨法律术语，而是一种广义上的称呼，其具体含义指的是由乡镇政府所颁发的产权证书，而非由国家直接颁发的此类证书所对应的房产。 这种房产，由于其...

一、身体权属于财产权吗 在法律属性方面，人身权利与财产权利有着明显且本质的区别。前者着眼于各私人均对其自身人身实施支配并提供相应之保护，其核心在于关注个体的身心健全及尊严等因素，属于民法领域中的人格权类型。相较而言，后者则关系到财产的占有权、使用权、收益权以及处置权等诸多层面，重点在于厘定财产所带...

一、三产安置房是小产权吗 三产安置房，从其本质上来说，通常并非小产权房。三产安置房是为了安置被居民或特定群体而建设的房屋。 这些安置房在建设和管理上有其特定的规范和程序。它们是经过合法审批和规划的，具备相应的产权证明文件。与小产权房不同，三产安置房的产权是受到法律保护的，购房者可以依法享有房屋的...

一、工业用地产权分割需要什么手续和证件材料 工业用地产权分割需要以下手续和证件材料： （一）手续方面 1. 规划审批手续。需要向当地规划部门提出分割申请，规划部门会审查分割是否符合城市总体规划、土地利用规划等相关规划要求。如果不符合规划，分割申请将无法通过。 2. 土地部门审批。土地管理部门...

一、买小产权房后遇到拆迁怎么办呢 当人们买了小产权房后遇到拆迁情况时，这是一个较为复杂的问题。首先，小产权房本身的产权性质就存在一定的特殊性，它不像普通商品房那样拥有合法的产权证明。在拆迁过程中，由于其合法性存在争议，相关部门在处理时可能会面临诸多考量。 从法律层面来看，小产权房往往不受法律的全...

一、买小产权房不想要了可以退款吗 一般情况下，购买小产权房后不想要了很难直接退款。小产权房本身是违法建筑，不受法律保护。 从法律层面来看，由于其交易的不合法性，双方的合同往往存在瑕疵或无效的可能。如果双方在中有关于退款的约定，且该约定符合法律规定，那么可能可以依据合同要求退款，但实际操作中往往会...

一、动迁房有不动产权证能买卖吗 动迁房取得不动产权证后，具备转让条件。 然而，需注意的是，被纳入限售期内的动迁房则无法进行公开交易，通常每个地方对其限售时间有具体规定。在房产交易时，务必确保双方签订周全的合同，明确定义房屋状况、价格、支付方式以及交割日期等关键信息。同时，买方也应对卖方的产权情况...

一、小产权房被拆迁后不给补偿吗 小产权房一般情况下在拆迁时可能难以获得全额补偿。原因如下： 1. 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关等合法手续。法律上对其产权认定存在争议，这种产权的不合法性导致在拆迁过程中，拆迁方可能以其不符合法定产权条件为由，减少或不予补偿。 2. 从土地性...

一、房屋产权类型是什么 房屋产权类型主要有以下几种： （一）商品房产权 这是常见的一种。购房者通过购买开发商建设并出售的房屋取得产权，产权年限通常根据土地性质有所不同。住宅用地一般为70年产权，这种房屋可以自由交易、抵押等。 （二）房改房产权 这是城镇职工根据国家房改政策，按照成本价或者标...

一、购买小产权房后拆迁款谁领取 购买小产权房后，关于拆迁款的领取问题，这是一个较为复杂且存在诸多争议的情况。 小产权房本身是在集体土地上建设的房屋，未经过合法的审批手续，其产权并不受法律的完全保护。在面临拆迁时，通常情况下，由于其产权的合法性存在瑕疵，可能会导致领取拆迁款的过程变得困难。 一般...