一、房屋产权类型是什么

房屋产权类型主要有以下几种：

（一）商品房产权

这是常见的一种。购房者通过购买开发商建设并出售的房屋取得产权，产权年限通常根据土地性质有所不同。住宅用地一般为70年产权，这种房屋可以自由交易、抵押等。

（二）房改房产权

这是城镇职工根据国家房改政策，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房在上市交易时可能存在一些限制条件，如部分需要补交等。

（三）经济适用房产权

主要面向中低收入家庭，具有保障性。经济适用房的产权一般不完全属于购房者，在一定年限内（通常为5年）不能自由上市交易，期满后如需上市交易也需要按照规定补交土地收益等价款。

（四）小产权房

这种房屋没有合法的产权登记，多是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，不能像普通商品房那样进行合法的流转、抵押等操作，购买小产权房存在较大的法律风险。

二、产权年限到期了能住吗

产权年限到期后是能继续居住的。

在我国，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着虽然产权年限到期，但业主仍然可以合法地居住在房屋内。不过，目前自动续期是否需要缴纳相关费用以及缴纳费用的标准等具体细则，在不同地区可能还处于进一步探索和明确之中。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以，就非住宅类的产权年限到期情况，要依据具体的和相关约定来确定后续的处理方式。总体而言，产权年限到期不会直接导致不能居住的情况。

三、产权70年到期续费一次是多久

目前法律并没有明确规定70年产权到期后续费的周期。

一般来说，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。虽然自动续期是明确的，但关于续费的具体时间间隔没有详细规定。这可能需要根据国家后续出台的相关政策法规以及土地的具体规划利用情况等来确定。例如，如果土地资源仍然主要用于居住且符合相关规划，在政策稳定的情况下可能较长时间后才会再次涉及到相关调整；如果土地规划发生重大改变，例如变为商业用途等，可能会促使相关部门重新审视并确定新的政策包括续费周期等，但这都只是基于当前情况的推测，具体还是要等待官方的规定出台。

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