一、广州回迁安置房有房产证吗

在广州，回迁安置房是否有房产证是一个备受关注的问题。回迁安置房，顾名思义，是为了安置因城市建设等原因被的居民而兴建的房屋。

一般来说，广州的回迁安置房在符合一定条件后是可以的。这些条件通常包括房屋建设符合相关规划和标准，协议履行完毕，以及相关手续的完备等。

在实际情况中，政府部门会对回迁安置房的建设和办证工作进行严格的监管和管理。从房屋建设开始，就会有专业的人员进行监督，确保房屋的质量和符合规定。当房屋建设完成并通过验收后，相关部门会开始办理房产证的相关手续，包括房屋的产权登记、测绘、审核等环节。

然而，也有一些特殊情况可能会导致回迁安置房暂时无法办理房产证。例如，部分回迁安置房可能由于历史遗留问题或者相关手续的繁琐而出现办证延迟的情况。但这并不意味着这些房屋永远无法办理房产证，只要相关部门积极协调解决问题，最终还是可以为居民办理房产证的。

总之，广州的回迁安置房在符合条件的情况下是可以办理房产证的，居民们可以通过与政府部门的沟通和配合，了解办证的进展情况，确保自己的合法权益得到保障。

二、构筑物征地怎么补偿

构筑物征地的补偿主要涉及多个方面。首先，对于各类建筑物，如厂房、仓库等，会根据其建筑面积、建筑结构以及使用年限等因素进行评估作价。例如，新建的钢结构厂房可能因其材质优良和结构稳固而获得相对较高的补偿金额；而年代久远、结构陈旧的砖混结构建筑，补偿价格则会相应降低。

在土地附属物方面，如道路、围墙、水井等，也会依据其实际价值进行核算。比如，一条铺设良好、维护得当的厂区道路，其补偿价值会高于一条简易的砂石路；一口深度适宜、水质良好的水井，也会比一口浅井或水质较差的水井得到更多的补偿。

此外，对于因征地而导致的构筑物拆除费用，也会纳入补偿范围。这包括拆除人工费用、大型机械设备使用费用以及拆除过程中的安全防护费用等。同时，还会考虑到构筑物拆除后对周边环境的影响，如清理废墟、恢复地貌等所需的费用。

总之，构筑物征地的补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑各种因素，以确保被征地者的合法权益得到充分保障。在实际操作中，通常会由专业的评估机构进行评估，依据评估结果来确定具体的补偿金额。这样既能保证补偿的公平性，又能避免因补偿问题而引发的纠纷。

三、迁走征地有补偿吗

户口迁走后在征地时是否有补偿，这是一个较为复杂的问题。一般来说，户口迁走并不必然导致丧失的权利。

在征地过程中，征地补偿的分配通常是依据相关的以及当地的政策规定来进行的。如果在户口迁走之前，该户口在征地范围内享有相应的土地权益，那么即使户口迁走了，在征地补偿的分配中，也可能会考虑到其先前的权益，给予一定的补偿。

然而，如果户口迁走是在征地行为发生之后，且该户口在迁走之前并未在征地范围内享有土地权益，那么通常情况下，可能就无法获得征地补偿。

需要注意的是，不同地区的具体政策可能会有所差异，有些地区可能会对户口迁走后的征地补偿有特殊的规定和处理方式。例如，某些地区可能会规定在一定时间内迁走户口的，可以享受部分征地补偿；而有些地区则可能明确规定户口迁走后一律不予补偿。

总之，户口迁走后在征地时是否有补偿，需要综合考虑当地的法律法规、政策规定以及具体的情况来确定。如果对自己的权益存在疑问，建议及时咨询当地的相关部门或专业律师，以获取准确的法律意见和指导。

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