一、购买回迁安置房有房产证吗现在

回迁安置房是否有房产证需视具体情况而定。一般来说，若回迁安置房已完成相关手续并符合办证条件，是有房产证的。在房屋交付使用后，开发商会协助业主相关事宜，经过一系列的产权登记等程序后，业主便可取得房产证。

然而，也存在一些回迁安置房因历史遗留问题、手续不完善等原因而暂未取得房产证的情况。比如在一些城市的老旧改造中，部分回迁安置房可能由于规划调整、资金短缺等因素导致办证进程受阻。

所以，不能一概而论地说购买的回迁安置房一定有房产证或没有房产证。在购买回迁安置房时，购房者应详细了解该房屋的产权情况，包括是否已办理房产证、办理进度以及可能存在的风险等，以避免后续出现产权纠纷。

二、购买集体产权的房子有保障吗

购买集体产权的房子保障有限。首先，集体产权房通常不能在市场上自由转让，只能在集体内部成员之间流转，这限制了其流通性，一旦需要出售，可能面临诸多限制和困难。其次，这类房屋的产权性质较为特殊，其土地属于集体所有，而非国有，在后续的等方面，补偿标准和方式可能与普通不同，可能无法获得与商品房同等的补偿利益。再者，集体产权房的建设和管理可能存在不规范的情况，如质量问题等，一旦出现纠纷，维权可能较为困难。总之，购买集体产权的房子存在诸多不确定性和风险，需谨慎考虑。

三、购买回迁安置房有房产证吗怎么办

一般情况下，购买的回迁安置房是有房产证的。但在实际操作中，可能会因各种原因导致办证存在一定的困难或延迟。

如果回迁安置房已具备办证条件，购房者应及时督促开发商或相关部门办理房产证。可以通过查看中关于办证的约定，明确双方的责任和义务。若开发商存在违约行为，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金、协助办理房产证等。

如果回迁安置房尚未达到办证条件，购房者需要了解具体的原因和进度安排。可能需要等待相关配套设施完善、土地性质变更等事宜完成后才能办理房产证。在此期间，购房者应妥善保管购房相关资料，与相关部门保持沟通，及时了解办证进展情况。

总之，购买回迁安置房时，要充分了解房屋的产权状况和办证情况，避免因房产证问题带来不必要的纠纷和损失。

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