一、买回迁安置房有房产证吗

回迁安置房是否有房产证需要分情况来看。

（一）有房产证的情况

1. 如果回迁安置房的建设等相关手续完全合法合规，在满足一定条件后是可以的。例如，土地性质为出让，开发商按照规定缴纳了、各项税费，并且经过了相关部门的规划、建设审批等一系列程序，这种情况下就能够办理房产证。

2. 有些地方的回迁安置房在经过一定年限后（如5年），补齐相关费用（如土地出让金等）后可以办理房产证。

（二）没有房产证的情况

1. 如果回迁安置房属于性质，是没有房产证的。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发。

2. 若回迁安置房在建设过程中存在违反规划、未办理合法审批手续等违法违规行为，也可能无法办理房产证。

购买回迁安置房时要谨慎核实其是否能办理房产证，以免带来不必要的风险。

二、安置房店面没有房产证吗

安置房店面是否有房产证需要分情况来看。

（一）有房产证的情况

1. 如果安置房的建设符合相关规定，在经过合法的审批程序、缴纳相应税费并完成相关登记手续后，店面部分是可以取得房产证的。这种情况下，其产权明确，受法律保护。

2. 有些地区对于安置项目管理规范，会按照统一的政策推进产权办理工作，只要满足各项条件，包括土地性质合规、建设合规等，就能办理房产证。

（二）没有房产证的情况

1. 若安置房建设过程中存在土地性质不符合要求，例如部分土地属于集体土地且未经合法征收转化为国有土地，这种情况下店面难以办理房产证。

2. 存在违反建设规划，如超面积建设、改变规划用途等违规行为时，也可能导致无法办理房产证。

三、安置房房产证有正副本吗

安置房房产证有正副本之分。

房产证的正本是房屋产权的主要证明文件，具有最重要的法律效力，上面详细记载了房屋的基本信息，如房屋所有权人、坐落位置、建筑面积等核心内容。副本则是对正本内容的一种补充，在一些特定的情况下使用，比如办理相关事务时需要提供房产证但又不便提供正本时（防止正本遗失或损坏等风险），副本可以起到辅助证明房屋产权相关信息的作用。不过副本在使用上也有一定的限制，不能完全替代正本的所有功能。

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