1. ：开发商通过出让方式取得后建造并出售的房屋，产权完整，可自由交易。 接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、房屋产权类型是什么意思

房屋产权类型是指房屋所有权的不同分类方式。

常见的房屋产权类型包括：

1. 商品房产权：开发商依法取得土地使用权后开发建设，并向市场出售的房屋，购买者拥有完全的产权。

2. 产权：具有社会保障性质，面向中低收入家庭出售，产权受到一定限制。

3. ：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。

4. 产权：公有住房，产权归国家或单位所有。

不同产权类型的房屋在交易、继承、抵押等方面的法律规定和限制有所不同。例如，经济适用房在一定期限内可能限制交易，而小产权房的交易存在较大法律风险。了解房屋产权类型对于购买、处置房屋等行为具有重要意义。

二、产权分类有哪些

产权主要分为以下几类：

1. 物权：包括所有权、用益物权（如土地承包经营权、建设用地使用权等）和担保物权（如抵押权、质权等）。

2. 债权：按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定权利义务关系。

3. ：包括著作权、专利权、等，保护创造者对其智力成果享有的权利。

4. ：基于其对的投资而享有的权利。

5. 不动产产权：如房屋所有权、土地所有权等。

不同类型的产权在法律规定、权利内容和保护方式上存在差异。在具体的法律实践中，需根据具体情况准确判断和适用相关法律规定来保障产权人的合法权益。

三、产权分割协议书没有有效吗

产权分割协议书未公证也是可能有效的。一般来说，只要其满足以下要件就具有法律效力：协议是各方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；各方具备相应的民事行为能力。

公证并非产权分割协议生效的必备条件，而是增强其证明力的一种方式。

在某些特定情况下，如涉及房产等重要产权的分割，为避免日后可能产生的纠纷，公证能提供更有力的保障。总之，未公证的产权分割协议书在符合法定要件时有效，但公证能增加其可信度和法律效力。

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