一、房屋产权类型是按照房本里面填的吗

房屋产权类型通常是依据房本（不动产权证书）里填写的内容来确定的。

房本是房屋产权的法定证明文件，其中明确记载了关于房屋产权的诸多关键信息，包括产权类型。常见的产权类型有、、、公有住房等。这些产权类型在房本上的记录是具有权威性和公信力的，它反映了房屋在取得、使用、流转等方面的法律性质。

不过，也存在特殊情况。如果房本记载存在错误，例如登记部门的失误导致产权类型登记错误，房屋产权人可以通过法定程序，如申请更正登记等方式来纠正。但在未更正之前，原则上仍以房本记载为准。总之，在正常情况下，房本里填写的房屋产权类型是确定该房屋产权类型的重要依据。

二、产权分为哪些类别的

产权可以分为以下几类：

（一）按产权历史发展动形态的不同分类

1. 物权：这是对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。例如房屋所有权，土地承包经营权等。

2. 债权：是按照合同约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。如合同之债，之债等。

（二）按产权归属和占有主体的不同分类

1. 原始产权：也称为资产的所有权，是指投资者对投入资本的终极所有权。

2. 法人产权：是指法人对企业资产的排他性占有、使用、收益和处分的权利。

（三）按产权占有主体性质的不同分类

1. 私有产权：由私人所拥有的产权，产权主体为私人，其决策完全由私人作出。

2. 公有产权：由公共团体或机构所拥有的产权，其决策需要遵循一定的公共决策程序。

3. 国有产权：是公有产权的一种特殊形式，产权归国家所有。

（四）按客体的形态的不同分类

1. 有形资产产权：是指人们对诸如土地、房屋、机器设备等有形资产所拥有的产权。

2. 无形资产产权：像专利权、、著作权等以知识形态存在的无形资产的产权。

三、产权70年到期续费标准一年一续

目前关于产权70年到期续费标准一年一续并没有全国统一的明确法律规定。

从现有的法律框架和政策导向来看，出让金是续费的关键部分。在一些地方的探索性做法中：

1. 续费金额的确定往往会综合考虑多种因素。例如土地的用途，如果是住宅用地，考虑到保障居民基本居住权益，可能会按照相对较低的成本进行核算；而商业用地可能会根据市场价值、土地增值情况等来确定续费金额。

2. 土地所在区域的经济发展水平也有影响。发达地区的土地价值较高，续费标准可能会相应提高；欠发达地区则可能较低。

3. 土地资源的稀缺性同样不可忽视。在土地资源紧张的地区，续费标准可能会倾向于体现土地的珍贵性。

不过，这一政策仍在不断发展和完善过程中，未来国家可能会出台更详细、统一的规定，以保障土地使用者的合法权益并合理管理土地资源。

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